Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBE45686

Rue du Stocquy 31 6141 Forchies-la-Marche

àpd 169 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Stocquy 31 6141 Forchies-la-Marche

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 4 chambres située à Forchies-la-Marche, offrant de beaux volumes, un grand jardin, un garage et un vaste grenier aménageable.

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Hall de 3 m²
🔹Séjour de 40 m²
🔹Salle à manger de 8 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Pièce de 10 m²
🔹Salle de bains de 9 m²
🔹Buanderie de 6 m²
🔹Véranda de 17 m²
🔹Remise de 8 m²
🔹Terrasse avec barbecue
🔹Jardin avec serre et remise supplémentaire
🔹Garage

➡️Premier étage :
🔹Hall de 8 m²
🔹4 chambres de 7 à 10 m².
🔹WC de 3 m².

➡️Deuxième étage : Grenier de 48 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement qui pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs ou encore un bureau.

➡️Sous-sol : Une cave de 18 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Grand séjour de 40 m²
✔️ 4 chambres
✔️ Grenier aménageable de 48 m²
✔️ Véranda lumineuse
✔️ Grand jardin
✔️ Garage
✔️ Alarme
✔️ Volets au rez-de-chaussée avant
✔️ WC alimentés par une citerne d'eau de pluie, un atout économique et écologique.
✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔️Chaudière à gaz à condensation

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

588 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49653 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE45686 Réf. vendeur: 7781391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sae La Maison De Musti

409 m 1' 21'' 409 m 38'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 726 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 726 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,4 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,9 km 23'

Gares

Forchies

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 45' 18 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

9,6 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

556 m 2' 42'' 556 m 1' 556 m 7' 556 m 7'

Intermarché Forchies La Marche

362 m 1' 40'' 354 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,8 km 13' 4 km 6' 3,3 km 43' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,4 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

10,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,9 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 18'

Magasins

Ce bien à Fontaine-l'Évêque bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (7 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificat electrique non conf. public.pdf

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dc a la carte garage.docx

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dc a la carte maison.docx

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matrice cadastrale publique.pdf

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plans cadastraux.pdf

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