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VWD18030-0 20

Maison à vendre, Anderlues VWD18030 Option

rue du vivier à taille 27, 6150 Anderlues
àpd 145 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 92 m²
Surface totale 131 m²
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 438 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47161 kWh/an
Référence PEB 20260605002654
Date de validité PEB 05/06/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité 27/06/2050
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Citation pour infraction urbanistique En ordre
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18030 Réf. vendeur: Anderlues - Vivier à Taille 27 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Vivier à Taille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 7 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlues" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry", à seulement 18 minutes de marche.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Montigny - Chapelle, 119 - Anderlues - Beaumont avec une station située à 3 minutes à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hourpes" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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