Maison à vendre - Anderlues VWD18030
àpd 145 000 €
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Description
Maison unifamiliale de 92 m² habitables offrant 3 chambres, jardin et terrasse orientés Nord-Ouest, cave. Rénovations récentes et chauffage central via un poêle à pellets Hydro.
Composition :
Au rez-de-chaussée : salle à manger (18.88 m² – châssis PVC double vitrage, poêle à bois), salon (12.75 m² – poêle à pellets Hydro de 2021), cuisine (13.01 m² – équipée de taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, cuisine EGO placée en 2021, châssis bois double vitrage avec volet manuel, accès terrasse).
Au 1er étage : hall de nuit (4.83m²), salle de bains (8.42 m² – douche, WC sanibroyeur, lavabo, boiler mural de 100 L, châssis PVC double vitrage), chambre (18.06m² – rénovation récente, châssis PVC double vitrage de 2019).
Au 2ème étage : hall/palier (8.41 m²), deux chambres (7.92 m² et 7.51 m² – fenêtres de toit récentes, murs isolés avec 4 cm de laine minérale).
Sous-sol : cave (18.37 m² – hauteur sous plafond de 153 cm, présence d’une pompe vide-cave dans un puisard).
À l’extérieur : jardin et terrasse orientés Nord-Ouest.
Équipements :
Poêle à pellets Hydro de 2021, poêle à bois, cuisine EGGO de 2021, châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage avec volet manuel, fenêtres de toit récentes, boiler électrique mural de 100 L, pompe vide-cave.
R.C. : 334 €
Faire offre à partir de : 145.000 € - Prix d'achat immédiat : 160.000 €
PEB E n°20260605002654 – 359 kWh/m².an – 47.161 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 334 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
92 m²
Surface totale
131 m²
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
438 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47161 kWh/an
Référence PEB
20260605002654
Date de validité PEB
05/06/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
27/06/2050
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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