Huis te koop - Anderlues VWD18030

rue du vivier à taille 27 6150 Anderlues

Vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18030

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
rue du vivier à taille 27 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : Rue du Vivier à Taille 27, 6150 Anderlues

Maison unifamiliale de 92 m² habitables offrant 3 chambres, jardin et terrasse orientés Nord-Ouest, cave. Rénovations récentes et chauffage central via un poêle à pellets Hydro.

Composition :
Au rez-de-chaussée : salle à manger (18.88 m² – châssis PVC double vitrage, poêle à bois), salon (12.75 m² – poêle à pellets Hydro de 2021), cuisine (13.01 m² – équipée de taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, cuisine EGO placée en 2021, châssis bois double vitrage avec volet manuel, accès terrasse).

Au 1er étage : hall de nuit (4.83m²), salle de bains (8.42 m² – douche, WC sanibroyeur, lavabo, boiler mural de 100 L, châssis PVC double vitrage), chambre (18.06m² – rénovation récente, châssis PVC double vitrage de 2019).

Au 2ème étage : hall/palier (8.41 m²), deux chambres (7.92 m² et 7.51 m² – fenêtres de toit récentes, murs isolés avec 4 cm de laine minérale).

Sous-sol : cave (18.37 m² – hauteur sous plafond de 153 cm, présence d’une pompe vide-cave dans un puisard).

À l’extérieur : jardin et terrasse orientés Nord-Ouest.

Équipements :
Poêle à pellets Hydro de 2021, poêle à bois, cuisine EGGO de 2021, châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage avec volet manuel, fenêtres de toit récentes, boiler électrique mural de 100 L, pompe vide-cave.

R.C. : 334 €

Faire offre à partir de : 145.000 € - Prix d'achat immédiat : 160.000 €

PEB E n°20260605002654 – 359 kWh/m².an – 47.161 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Totale oppervlakte

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

438 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47161 kWh/jaar

EPC-referentie

20260605002654

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

27/06/2050

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

En ordre

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18030 Ref. verkoper: Anderlues - Vivier à Taille 27 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

622 m 2' 4'' 622 m 56'' 521 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

779 m 2' 35'' 779 m 1' 8'' 676 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

779 m 2' 35'' 779 m 1' 8'' 676 m 9' 779 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

251 m 3'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

251 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,3 km 15'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Hourpes

5,2 km 18' 5,3 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,8 km 1º 23,5 km 17' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Anderlues

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Anderlues

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Carrefour Market Anderlues

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,7 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

12,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Vivier à Taille, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hourpes" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. V. Du Service Le Cerf-Volant", op 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", op slechts 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Anderlues (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlues (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen