Huis te koop, Anderlues VWD18030 In optie

rue du vivier à taille 27, 6150 Anderlues

Vanaf 145 000 €

3 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Adresse : Rue du Vivier à Taille 27, 6150 Anderlues

Maison unifamiliale de 92 m² habitables offrant 3 chambres, jardin et terrasse orientés Nord-Ouest, cave. Rénovations récentes et chauffage central via un poêle à pellets Hydro.

Composition :
Au rez-de-chaussée : salle à manger (18.88 m² – châssis PVC double vitrage, poêle à bois), salon (12.75 m² – poêle à pellets Hydro de 2021), cuisine (13.01 m² – équipée de taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, cuisine EGO placée en 2021, châssis bois double vitrage avec volet manuel, accès terrasse).

Au 1er étage : hall de nuit (4.83m²), salle de bains (8.42 m² – douche, WC sanibroyeur, lavabo, boiler mural de 100 L, châssis PVC double vitrage), chambre (18.06m² – rénovation récente, châssis PVC double vitrage de 2019).

Au 2ème étage : hall/palier (8.41 m²), deux chambres (7.92 m² et 7.51 m² – fenêtres de toit récentes, murs isolés avec 4 cm de laine minérale).

Sous-sol : cave (18.37 m² – hauteur sous plafond de 153 cm, présence d’une pompe vide-cave dans un puisard).

À l’extérieur : jardin et terrasse orientés Nord-Ouest.

Équipements :
Poêle à pellets Hydro de 2021, poêle à bois, cuisine EGGO de 2021, châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage avec volet manuel, fenêtres de toit récentes, boiler électrique mural de 100 L, pompe vide-cave.

R.C. : 334 €

Faire offre à partir de : 145.000 € - Prix d'achat immédiat : 160.000 €

PEB E n°20260605002654 – 359 kWh/m².an – 47.161 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 145 000 €

Kadastraal inkomen 334 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Totale oppervlakte 131 m²

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 17 m²

Wasruimte Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Hout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 438 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47161 kWh/jaar

EPC-referentie 20260605002654

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid 27/06/2050

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk En ordre

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18030 Ref. verkoper: Anderlues - Vivier à Taille 27 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. V. Du Service Le Cerf-Volant Kinderdagverblijven

622 m · 2' 4'' 622 m · 56'' 521 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Kleuterscholen

779 m · 2' 35'' 779 m · 1' 8'' 676 m · 9' 779 m · 9'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Basisscholen

779 m · 2' 35'' 779 m · 1' 8'' 676 m · 9' 779 m · 9'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" Middelbare scholen

1,9 km · 11' 2,4 km · 4' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

14,8 km · 9'

119 - Anderlues - Beaumont Bus

251 m · 3'

91 - Montigny - Chapelle

251 m · 3'

136 - Anderlues - La Louvière

1,3 km · 15'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

1,3 km · 15'

Hourpes Treinstations

5,2 km · 18' 5,3 km · 8' 3,5 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 23,5 km · 17' 14,1 km · 1º 3'

Ridecharge Laadstations

8,5 km · 11'

Winkelen

Colruyt Anderlues Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Anderlues

2 km · 7' 2,1 km · 2' 52'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Anderlues

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

15,7 km · 11'

Musée De La Photographie Musea

12,5 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,1 km · 13'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

6,6 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

18,7 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

11,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

75,7 km · 49' 59,6 km · 3º 30'

La Louvière

19,7 km · 17' 15 km · 1º 3'

Bergen

26,2 km · 32' 26 km · 1º 30'

Namen

57 km · 37' 47 km · 2º 48'

Charleroi

13,9 km · 13' 13,5 km · 46'

Brussel

61,4 km · 49' 57,1 km · 3º 37'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Vivier à Taille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 17 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hourpes" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 7 minuten rijden.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Anderlues (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlues (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 119 - Anderlues - Beaumont, 91 - Montigny - Chapelle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 15 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Anderlues VWD18030 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anderlues?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Anderlues VWD18030 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anderlues?