Maison à vendre - Courcelles VBC96825

Rue du 28 juin 1919 169 6180 Courcelles

329 000 €

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VBC96825

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette magnifique maison coup de cœur aux volumes intérieurs généreux, alliant confort moderne et performance énergétique. Avec ses 206 m² habitables (selon PEB), ses finitions soignées, ses équipements complets et son extérieur aménagé avec goût, elle séduira les amateurs d’espaces intelligemment conçus. RDC : hall d'entrée, séjour ouvert avec meuble sur mesure (41m²) et cuisine full équipée (11m²) 1er : hall de nuit (11m²), salle d'eau avec douche, baignoire, WC et coin buanderie (20m²), chambre (25m²) et bureau avec dressing/bibliothèque sur mesure (15m²) 2ème : salle de jeu ou chambre (30m²) et 2 chambres (17 et 21m²) Sous-sol : cave de 20m² Extérieur : garage avec porte électrique (13m²), réserve, WC séparé, terrasses, piscine chauffée avec pool house et jardin. Confort : raccordée à l'égout, électricité conforme, alarme et détecteurs incendie, chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN), toiture isolée, châssis PVC double avec volets (électriques et manuels), 26 panneaux photovoltaïques (9.000 kWh/an) pour une autonomie électrique complète, 3 pompes à chaleur réversibles (chaud/froid), adoucisseur d'eau. Parking aisé pour 2 véhicules devant la maison. Revenu cadastral net : 505 € PEB : B Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

206 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29549 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96825 Réf. vendeur: 6962590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Heylen

551 m 2' 28'' 589 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

189 m 37'' 189 m 14'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

189 m 37'' 189 m 14'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

139 m 1' 40''

Gares

Courcelles-Motte

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 32' 7,5 km 7' 6,3 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,8 km 37' 7,7 km 48' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Lidl Courcelles

477 m 1' 35'' 477 m 29'' 477 m 6' 477 m 6'

Okay Courcelles

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 772 m 13' 1 km 13'

Colruyt Courcelles

869 m 2' 55'' 869 m 1' 9'' 779 m 9' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,3 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à seulement 1 minute à vélo."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jennifer Heylen" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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