Maison à vendre, Courcelles VBE47616 Vendu

Rue Christian Mendiaux 100 , 6180 Courcelles

160 000 €

2 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 17 m² Terrasse

Description

Venez découvrir cette maison familiale située à Courcelles, offrant un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable. Une belle opportunité pour les amateurs de beaux volumes ! Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie entièrement ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une grande cuisine, ainsi que d'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 31 m² et 18 m². Le grenier aménageable de 43 m² au sol offre la possibilité de créer une vaste suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Le garage motorisé de plus de 30 m², avec une porte d'environ 2 m de hauteur sur 2,30 m de largeur, permettra d'accueillir facilement un grand véhicule tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier. Une cave complète également le bien. La toiture est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison d'environ 163 m², située dans un environnement agréable et verdoyant à Courcelles. PERF ENERG : PEB N°20260408012889 - PEB : D - E spec 266 kWh/m² - E tot : 39827 kWh/m².an. Faire offre à partir de 160 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 312 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 163 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an

Référence PEB 20260408012889

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47616 Réf. vendeur: 8328 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. I. Du Service Les Petits Calins Crèches

710 m · 2' 36'' 710 m · 1' 20'' 635 m · 9' 710 m · 9'

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Écoles maternelles

111 m · 22'' 111 m · 13'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Écoles primaires

111 m · 22'' 111 m · 13'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" Écoles secondaires

2,2 km · 11' 2,2 km · 3' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,4 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km · 6'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

120 m · 1' 27''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

862 m · 10'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

862 m · 10'

Roux Gares

2,8 km · 12' 3,5 km · 5' 2,2 km · 28' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,8 km · 35' 8,2 km · 9' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

9,2 km · 36' 6,8 km · 46' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Okay Courcelles Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 950 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Courcelles

2,1 km · 8' 2,7 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Express Courcelles

2 km · 7' 2 km · 3' 1,7 km · 22' 2 km · 24'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17,1 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

11,8 km · 12'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,5 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

12,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

18 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

74,1 km · 48' 65,6 km · 4º 12'

La Louvière

18 km · 16' 15,2 km · 55'

Mons

35,2 km · 33' 32,1 km · 2º 13'

Namur

40,8 km · 31' 40,7 km · 2º 36'

Charleroi

9,5 km · 12' 8,9 km · 35'

Bruxelles

58,8 km · 46' 49,8 km · 3º 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Christian Mendiaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" est à 26 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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