Huis te koop, Courcelles VBE47616 Verkocht

Rue Christian Mendiaux 100, 6180 Courcelles

160 000 €

2 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 17 m² Terras

Beschrijving

Kom dit gezinshuis in Courcelles ontdekken, met een garage van meer dan 30 m² en een inrichtbare zolder. Een mooie kans voor liefhebbers van ruime woningen! De begane grond bestaat uit een volledig open leefruimte waarin de woonkamer, de eetkamer en een grote keuken samenkomen, evenals een doucheruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, ideaal voor zonnige dagen, zonder het onderhoud van een tuin. Op de bovenverdieping vindt u twee grote slaapkamers van 31 m² en 18 m². De inrichtbare zolder van 43 m² biedt de mogelijkheid om een ruime ouderslaapkamer of twee extra slaapkamers te creëren. De garage met automatische deur van meer dan 30 m², met een poort van ongeveer 2 m hoog en 2,30 m breed, biedt ruim plaats aan een groot voertuig en laat tegelijkertijd ruimte over voor opslag of als werkplaats. Een kelder maakt het pand compleet. Het dak verkeert in goede algemene staat. Met enkele opknapwerkzaamheden kan het volledige potentieel van dit huis van ongeveer 163 m², gelegen in een aangename en groene omgeving in Courcelles, ten volle worden benut. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260408012889 - PEB: D - E spec 266 kWh/m² - E tot: 39827 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 160.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 160 000 €

Kadastraal inkomen 312 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260408012889

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47616 Ref. verkoper: 8328 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. I. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

710 m · 2' 36'' 710 m · 1' 20'' 635 m · 9' 710 m · 9'

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Kleuterscholen

111 m · 22'' 111 m · 13'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles Basisscholen

111 m · 22'' 111 m · 13'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Middelbare scholen

2,2 km · 11' 2,2 km · 3' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,4 km · 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km · 6'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

120 m · 1' 27''

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

862 m · 10'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

862 m · 10'

Roux Treinstations

2,8 km · 12' 3,5 km · 5' 2,2 km · 28' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,8 km · 35' 8,2 km · 9' 6,4 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

5,3 km · 7'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

9,2 km · 36' 6,8 km · 57' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Okay Courcelles Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 950 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Courcelles

2,1 km · 8' 2,7 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Express Courcelles

2 km · 7' 2 km · 3' 1,7 km · 22' 2 km · 24'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

17,1 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

11,8 km · 12'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,5 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

12,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

20,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

17,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

18 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

74,1 km · 48' 65,6 km · 4º 12'

La Louvière

18 km · 16' 15,2 km · 55'

Bergen

35,2 km · 33' 32,1 km · 2º 13'

Namen

40,8 km · 31' 40,7 km · 2º 36'

Charleroi

9,5 km · 12' 8,9 km · 35'

Brussel

58,8 km · 46' 49,8 km · 3º 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Christian Mendiaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets", op slechts 26 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. I. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Courcelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 1 minuut loopafstand, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het duurt 12 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Courcelles VBE47616 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE47616 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?