Maison à vendre - Courcelles VBE53868

Rue du Chant des Oiseaux 17 6180 Courcelles

89 000 €

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VBE53868

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Chant des Oiseaux 17 6180 Courcelles
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Description

Actualimmo vous présente cette maison partiellement rénovée, située à 5min de la gare de Courcelles. Opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Ses 82m² (selon PEB) se composent comme suit, Rez-de-chaussée : salon (17m²), salle à manger (10m²), cuisine (5m²), salle de bain (3m²). 1er étage : bureau (5m²), chambre (17m²). Sous sol : 32m² de caves. Confort : châssis simple vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau, cuisine récente. Extérieur : jardin de +- 380m² accessible via un passage latéral + avec abri de jardin. RC : 223€ PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0471/97.27.41 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

700 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57241 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53868 Réf. vendeur: 7793450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

956 m 3' 956 m 1' 35'' 718 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,8 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

317 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

317 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

317 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

531 m 3' 839 m 1' 36'' 531 m 7' 531 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 25' 5,2 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

7,9 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Courcelles

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Intermarché Gosselies

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,6 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,3 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,9 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue du Chant des Oiseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 18 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", une école maternelle joignable en 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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