Huis te koop, Courcelles VBE53868

Rue du Chant des Oiseaux 17 , 6180 Courcelles

89 000 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Actualimmo vous présente cette maison partiellement rénovée, située à 5min de la gare de Courcelles. Opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Ses 82m² (selon PEB) se composent comme suit, Rez-de-chaussée : salon (17m²), salle à manger (10m²), cuisine (5m²), salle de bain (3m²). 1er étage : bureau (5m²), chambre (17m²). Sous sol : 32m² de caves. Confort : châssis simple vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau, cuisine récente. Extérieur : jardin de +- 380m² accessible via un passage latéral + avec abri de jardin. RC : 223€ PEB : G Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la charpente, de l’installation électrique, des châssis ainsi que de l’installation d’un chauffage central. Ce bien offre ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon les envies du futur acquéreur. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Luigi au Tel 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be - IPI 518.094

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 89 000 €

Kadastraal inkomen 223 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 5 m²

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 425 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 700 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53868 Ref. verkoper: 7793450 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

956 m · 3' 956 m · 1' 35'' 718 m · 11' 956 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin Kleuterscholen

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Du Trieu Basisscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 53'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 52'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km · 5'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

317 m · 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

317 m · 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

317 m · 4'

Courcelles-Motte Treinstations

531 m · 3' 839 m · 1' 36'' 531 m · 7' 531 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5,6 km · 25' 5,2 km · 5' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

2,3 km · 2' 59''

Cambio - Roullier Autodelen

7,9 km · 31' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Winkelen

Carrefour Express Courcelles Winkels

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 43'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Trafic Courcelles

2,5 km · 11' 2,5 km · 4' 1,5 km · 22' 2,1 km · 26'

Intermarché Gosselies

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,4 km · 22' 2,2 km · 27'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

13,6 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

8,8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

17,3 km · 18'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

16,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

21,2 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

14,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière

22,1 km · 16' 17,3 km · 1º 2'

Bergen

39,3 km · 33' 34,8 km · 2º 23'

Leuven

79,3 km · 53' 57,3 km · 3º 33'

Namen

37,7 km · 27' 37,9 km · 2º 28'

Charleroi

9,2 km · 9' 8,2 km · 39'

Brussel

55,8 km · 42' 48,5 km · 3º 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Chant des Oiseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 14 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Courcelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Courcelles (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Gosselies (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Du Trieu" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Courcelles VBE53868

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE53868

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?