*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 ***VENTE SOUMISE A AUTORISATION DE JUSTICE***L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison plain-pied 4 façades à rénover offrant un beau potentiel idéalement située dans une rue calme de Souvret, comprenant 1 ch, 1 bureau, 2 garages, passage latéral, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : hall d’entrée (4m2), WC séparé, séjour (22m2), dégagement (11m2) petit coin cuisine (3m2), buanderie (8m2), pièce polyvalente (6m2), 1 chambre (10m2) et bureau ou petite chambre (8m2), petite SDB (3m2) avec évier et chauffe-eau. Extérieur : 2 garages (1 attenant et l’autre en fond de parcelle avec accès sur autre rue), terrasse, passage latéral et jardin principalement sur le côté de l’habitation avec chalet. FAIRE OFFRE > 160.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV avec volets, chauffage via 3 convecteurs au gaz, faible RC 587 EUR permettant réduction PI, électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) 99m2. Contenance totale parcelle (sol maison + ext.) 456m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Philippe Dumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 19 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (4 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "L'Ilot Calin", une crèche joignable en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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