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Maison à vendre, Trazegnies VBE43586 Option

Rue Libotte 23A , 6183 Trazegnies
àpd 235 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 101 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 101 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 169 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38038 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2019
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43586 Réf. vendeur: 7776422 Dernière modification: 04/08/2026

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Maison à vendre - Trazegnies ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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