COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 2 façades à rénover entièrement avec jardin et 2 chambres (4 possibles via le grenier).
COMPOSITION:
Sous-sol: cave + wc.
Rez: 1ère pièce de séjour (18m²), 2ème pièce de séjour (15m²), petit sas avec porte donnant accès au jardin..
Etage: palier (1m²), chambre 1 (16,8m²), chambre 2 (12,9m²).
Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires.
Terrain: jardin en hauteur, accessible via un escalier, petite remise.
Commodités: chauffage: convecteur gaz; châssis en alu DV (sauf un en SV) + volets (sauf porte d'entrée et celle donnant accès au jardin); toiture en très bon état (pas isolée); carrelages au rez et plancher aux étages.
PEB E : 376 kWh/m².an
PRIX: offre à partir de 69.900 €.
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Vivre à Courcelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, 82 - Mons - Trazegnies, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 25 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "B. F. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle joignable en 30 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 23 minutes de route.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.
À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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