Maison à vendre, Trazegnies VBE52008

Rue corbeau 34 , 6183 Trazegnies

àpd 189 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 170 m² Jardin

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, rénovée en 2021, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée comprenant une taque au gaz (bonbonne), une hotte, un four, un lave-vaisselle et un frigo. Vous y trouverez également une buanderie de 3 m² ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un évier et d’une toilette.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 13 m² et 14 m².

Le grenier est aménagé et vous offre la possibilité d’y accueillir une troisième chambre de 17 m².

À l’extérieur, le bien dispose d’un passage latéral, d’un jardin à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière, offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une électricité refaite (certificat en attente), de châssis double vitrage en PVC datant de 2021 avec volets, d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à pellets. PEB : E

Maison actuellement louée 800€

Faire offre à partir de 189.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 27 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 170 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 267 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49229 kWh/an

Date de validité PEB 29/01/2033

Emission de CO2 93

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52008 Réf. vendeur: 7799429 Dernière modification: 03/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

M. E. Du Service Petit À Petit Crèches

898 m · 3' 867 m · 1' 9'' 898 m · 11' 898 m · 11'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Écoles maternelles

962 m · 3' 931 m · 1' 21'' 749 m · 9' 749 m · 9'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Écoles primaires

962 m · 3' 931 m · 1' 21'' 749 m · 9' 749 m · 9'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 505 m · 8' 705 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,2 km · 2' 20''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km · 7'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

256 m · 3'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

256 m · 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1 km · 12'

Gouy-Lez-Pieton Gares

3,4 km · 12' 3,4 km · 4' 3,1 km · 23' 3,4 km · 41'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11 km · 43' 11,8 km · 8' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

8,9 km · 7'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

12,8 km · 44' 0 m · 0'' 11,9 km · 2º 23'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

1,8 km · 11' 1,8 km · 2' 35'' 930 m · 16' 1,4 km · 17'

Aldi Courcelles

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 54'' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Colruyt Courcelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

19,7 km · 14'

Musée Royal De Mariemont Musées

8,8 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

17,1 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

5,4 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18,4 km · 14'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10,1 km · 12'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

19,2 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

71,9 km · 44' 63,6 km · 3º 48'

La Louvière

15,8 km · 12' 12,5 km · 46'

Mons

33 km · 29' 30,1 km · 1º 48'

Namur

42 km · 29' 43,4 km · 2º 47'

Charleroi

15,8 km · 13' 12,5 km · 43'

Bruxelles

60,5 km · 45' 46,4 km · 2º 54'

Transports

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est à 11 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 12 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Trazegnies VBE52008

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Trazegnies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Trazegnies VBE52008

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Trazegnies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Trazegnies ?