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Maison à vendre, Trazegnies VBE60254

Rue de l'Yser 113 , 6183 Trazegnies
àpd 65 000 €
2 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain 350 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 65 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 8 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 530 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 593 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 98099 kWh/an
Date de validité PEB 31/05/2036
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60254 Réf. vendeur: 7838065 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Villes proches

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Chatelains" est à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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