Maison à vendre - Bouffioulx VBD91335 Option

6200 Bouffioulx

àpd 149 000 €

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VBD91335

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison d'une superficie totale +/-155m2 sise dans une rue calme à 5 min de Gerpinnes centre.

Composition: Salon, cuisine, spacieux livng, à l'étage: palier, salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable (50m2), caves.

Confort: Electricité conforme, châssis pvc et bois dv, terrasse, jardin. RC: 386€.

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

676 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117923 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91335 Réf. vendeur: 7586535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

527 m 1' 45'' 527 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Gares

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 5,2 km 41' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Colruyt Chatelet

1,9 km 6' 2 km 2' 44'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

190 m 22''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 22 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Poterie".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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