Maison à vendre - Bouffioulx

Villa à vendre

6200 Bouffioulx

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa traditionnelle plain-pied à vendre à Châtelineau. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Construite en 1989 sur un terrain de 8 ares 79 centiares, elle vous séduira par son excellent état et sa qualité de construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de trois chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un vaste et lumineux séjour (36 m²), d'une cuisine équipée (15 m²), et d'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez un grand grenier de 35m². Au sous-sol, la villa dispose de caves sur toute sa superficie, ainsi que d'un grand garage deux voitures équipé d'une porte électrique. En termes d'équipement, vous bénéficierez de châssis double vitrage en PVC (2014), de volets électriques, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à pellet, d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L et d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin très bien orienté et clôturé, ainsi qu'un parking pouvant facilement accueillir quatre voitures. Prix : faire offre à partir de 465.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

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6200 Bouffioulx

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Vous êtes à la recherche d'un environnement exceptionnel à un jet de pierre de Charleroi... Cette propriété est faite pour vous. Une allée de 100 mètres avant d'atteindre le lieu, un seul voisin, le chant des oiseaux et le passage des gibiers. Un puit pour vous alimenter en eau, plus des panneaux et des batteries et vous voilà autonomes. Le bâtiment, ancien relais de chasse transformé fin des années 60 en logement mérite une nouvelle vie, il est à rénover dans sa globalité. Terrain d'un peu plus de 50 ares à l'orée du bois entre Chamborgneau et Lausprelle. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Superficie habitable de +/- 140m2 - Caves en rez-de-jardin sous toute la maison et les terrasses (+/- 260 m2) avec accès arrière pour des véhicules - Terrasses de +/- 175m2 - Chauffage central au mazout + Cheminée pour y installer un poêle - Simple vitrage en bois - Compteur électrique bi-horaire - Chauffe-eau électrique - Raccordement à l'eau via un puit - Assainissement non-collectif (puit perdu) - A 5' de l'Imtr et de l'autoroute Faire offre à partir de 320.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44

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6200 Bouffioulx

Superve villa entièrement rénovée, 3 chambres, grand terrain, garage, passage latéral etc. Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans un environnement calme et offrant ± 145 m² habitables sur un terrain de ± 765 m². Prête à emménager, elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et surtout ses nombreux atouts extérieurs. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Villa entièrement rénovée ± 145 m² habitables 3 belles chambres lumineuses (une au rez-de-chaussée / au premier étage avec sa baignoire privée) Terrain de ± 765 m² Grande terrasse de ± 70 m² réalisée en 2023 et orientée sud-ouest Douche extérieure fonctionnelle sur la terrasse Garage privatif Passage latéral Stationnement pour minimum 4 véhicules en plus du garage Environnement calme Excellente orientation pour profiter pleinement des extérieurs À L’INTÉRIEUR : La villa offre un séjour spacieux et convivial ainsi qu’une nouvelle cuisine moderne et équipée avec îlot central. Elle dispose également d’une salle de douches avec WC et bidet bénéficiant du chauffage au sol, d’une salle de bains supplémentaire ainsi que d’un second WC séparé à l’étage. RÉNOVATIONS & ÉQUIPEMENTS : Nouvelle toiture et corniches Isolation Nouvelle cuisine équipée avec îlot central Nouvelle chaudière Vaillant Tuyauteries isolées Adoucisseur d’eau Groupe hydrophore en inox Châssis PVC double vitrage Moustiquaires 2 volets électriques Système d’alarme Verisure À l’extérieur, la grande terrasse de ± 70 m² orientée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa douche extérieure fonctionnelle apporte une touche particulièrement agréable durant les beaux jours. Le passage latéral et les nombreuses possibilités de stationnement représentent également un véritable atout pour une famille, un indépendant ou un amateur de voitures. Une villa rénovée, moderne, spacieuse et parfaitement équipée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Informations et visites : ###

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6200 Bouffioulx

À VENDRE À BOUFFIOULX – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez cette petite maison située à Bouffioulx, à proximité de toutes les commodités. CARACTÉRISTIQUES : ± 54 m² habitables Living de ± 15 m² 1 chambre 1 salle de bains 1 WC Terrain de ± 42 m² Grâce à sa superficie compacte et à sa configuration, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Bouffioulx – proche des commerces, transports et commodités. Infos & visites : ### Les Maisons du Petit Nicolas

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6200 Bouffioulx

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 812 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 475.627 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6200 Bouffioulx

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 812 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 437.875 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Villa à vendre

6200 Bouffioulx

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Belle villa de plain-pied à rénover, offrant un énorme potentiel, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Vous recherchez une villa que vous pourrez rénover et aménager entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement composée de 4 chambres de plain-pied, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez, par exemple, créer de vastes espaces de vie tout en conservant plusieurs chambres grâce au grenier aménageable. Composition Sous-sol : - Caves. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Salle de bains - 4 chambres - WC séparé - Grand garage - Beau jardin Étage : - Grand grenier entièrement aménageable. Confort - ✔️ Nouvelle toiture - ✔️ Chauffage central au mazout - ✔️ Électricité - ✔️ Eau de ville - ✔️ Fosse septique 💰 Faire offre à partir de 260.000 € 📞 Infos et visites : ### Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation réaliste et sans engagement.

Maison à vendre

6200 Bouffioulx

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

LIMITE ACOZ : Belle maison 3 façades fraîchement rénovée avec soin, elle n'attend plus que ses premiers occupants... Elle offre 2 chambres, une Cour, cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de douche avec WC suspendu, local technique avec nouvelle chaudière Gaz de ville, garage, grenier, parking, terrain non attenant, ... et proche de toutes les commodités. Faire offre à partir de 165.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260203032594 - PEB E - E spec 356 kWh/m².an - E totale: 43 224 kW

Maison à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue Olivier Gille 57 - Chatelet - Belle maison 4 chambres, bureau et beau jardin. Couverture toiture en ardoises artificielles. Châssis DV BOIS + SV BOIS + DV PVC + DV ALU. Chauffage central mazout. Chaudière Remeha +/- 2017. Cassette au bois. COMPOSITION : Caves de +/- 17m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 9m². Living de +/- 25m². Séjour de +/- 18m². Cuisine équipée Ixina +/- 2023 de +/- 10m². Wc séparé de +/- 1m². Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 5m². Véranda de +/- 18m². Atelier de +/- 25m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 11m². 3 chambres de +/- 15, 12 et 10m². 2° ETAGE : Hall de nuit de +/- 2m². Une chambre de +/- 10m². 3° ETAGE : Grenier +/- 30m². Terrain de +/- 2,70 ares. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Maison à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À VENDRE – MAISON DE COMMERCE À CHÂTELET – 165.000 € Belle opportunité à saisir à Châtelet ! Découvrez cette maison de commerce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les indépendants, les commerçants ou les personnes souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace commercial, une cuisine spacieuse, une buanderie, un débarras ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, le bien se compose d'un hall de nuit, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bains. Caractéristiques techniques et équipements : - Chauffage central au gaz - Climatisation - Panneaux solaires - PEB C - Installation électrique conforme - Châssis PVC double vitrage - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Porte de garage électrique - Raccordement à l'égout Prix : 165.000 € Un bien polyvalent offrant un beau potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour un investissement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Maison à vendre

6200 Châtelet

Premier achat ou investissement ? Ne passez pas à côté de cette opportunité à Châtelet ! Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. 136 m² habitables 2 chambres 1 salle de bains 1 WC Grenier aménageable Proche de toutes commodités Un bien offrant un excellent potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Infos & visites : ###

Maison à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

CHÂTELET – Rue de Couillet 200 : Découvrez cette agréable maison 3 façades rénovée proche des commodités et idéale pour une famille à la recherche de confort. Au RDC : un hall d'entrée vous mène vers le vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec WC et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : vous serez séduits par les trois grandes chambres que font l'étage, au 2ème étage : deux chambres supplémentaires dont une avec espace rangement ou dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec passage latéral privatif menant à ceux-ci. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, électricité conforme, volets manuels et électriques, raccordé aux égouts. PEB E (373 kWh/m².an) CU 20221223005593. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 071/810 888!

Maison à vendre

6200 Châtelet

À VENDRE À CHÂTELET – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN Découvrez cette maison offrant de beaux espaces et une configuration idéale pour une famille, située à proximité de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 123 m², elle se compose notamment d’un living de 20 m², de 4 chambres et de 1 salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin de 104 m². Caractéristiques : 123 m² habitables Living de 20 m² 4 chambres 1 salle de bains 1 WC Terrasse de 20 m² Jardin de 104 m² Terrain de 150 m² Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Informations et visites : ### (Chaque deuxième photo présente une projection après aménagement réalisée à l’aide de l’IA, à titre illustratif et non contractuel.)

Maison à vendre

6200 Châtelet

À VENDRE À CHÂTELET – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN Découvrez cette maison offrant de beaux espaces et une configuration idéale pour une famille, située à proximité de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 123 m², elle se compose notamment d’un living de 20 m², de 4 chambres et de 1 salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin de 104 m². Caractéristiques : 123 m² habitables Living de 20 m² 4 chambres 1 salle de bains 1 WC Terrasse de 20 m² Jardin de 104 m² Terrain de 150 m² Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Informations et visites : ###

Maison à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Contact Sabrina ### Châtelet – Maison 3 façades entièrement rénovée avec 4 chambres, cour et garage We Invest Charleroi vous propose, à Châtelet, cette belle maison 3 façades entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée vous mène vers un grand séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée. Un espace buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, une configuration idéale pour une famille nombreuse. À l’extérieur, une belle cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’un garage pour votre véhicule et d’une cave offrant un rangement appréciable. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bain, ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs grâce à la possibilité de le louer en colocation. Côté technique, le bien bénéficie de châssis double vitrage, d’une électricité conforme et d’un chauffage central. PEB D. Prix : faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Une maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6200 Châtelet

La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 12 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - étage -1: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage 0: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - étage +1: possibilité de 2 chambres supplémentaires (19,38m² + 16,76m²), et d'une salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable brute: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 229.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.