Maison à vendre - Bouffioulx

Maison d'habitation comprenant : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, salle de douche avec wc, 1er étage : 2 chambres 2ème étage : grenier Divers : vente avec l'existence d'un droit de préemption à exercer après la signature du compromis En savoir plus ?

Maison d'habitation à rénover avec garage, jardin et terrain boisé de 9 a 20 ca En savoir plus ?

Offre à partir de 139.000€. Stratégiquement placée à Bouffioulx (Châtelet), cette maison, bordée par le ruisseau d'Hanzinne, offre un environnement calme et reposant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Habitable directement, le bien ne nécessite que quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses volumes. Voici sa composition : Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant menant à un séjour lumineux, composé d’une salle à manger et d’un salon, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible récemment installée. La maison dispose également d’une cuisine équipée, agencée en longueur, où se présente un second poêle à bois, d’une véranda faisant office de buanderie, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher et une salle de bains. Le second étage accueille un grenier spacieux de plus de 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent selon vos besoins. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’évolution. Possibilité d'acquérir une terrasse extérieure. Eléments techniques : Poêles à bois, climatisation réversible, châssis bois DV, citerne d'eau de pluie, etc. Revenu cadastral : 342€ Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Réf.IT1253 - CHATELET - +++ MAISON SPACIEUSE A RENOVER +++ 4 chambres + bureau avec jardin et garage.Idéalement située sur le petit ring de Châtelet, à proximité immédiate du R3 (Ring de Charleroi), cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.Description du bien :Rez-de-chaussée :Salon à l’avant (4,00 × 6,00 m – hauteur 3,30 m)Salle à manger (4,00 × 4,70 m – hauteur 3,30 m)Séjour côté jardin (4,50 × 3,30 m – hauteur 3,00 m)Arrière-cuisine (2,20 × 5,20 m – hauteur 3,00 m)Réserve / débarras (2,00 × 3,20 m – hauteur 3,00 m)Cuisine / atelier (3,20 × 3,20 m)Deux entrées distinctes permettant une circulation fluide ou un éventuel aménagement mixte (privé/professionnel).Garage attenant et jardin à l’arrière.Étage :Chambre 1 (côté jardin – 4,00 × 4,70 m – hauteur 2,70 m)Chambre 2 (côté rue – 3,30 × 5,00 m – hauteur 2,60 m)Chambre 3 (côté rue – 5,00 × 3,20 m – hauteur 2,70 m)Chambre 4 (côté jardin – 4,00 × 2,70 m – hauteur 2,60 m)Bureau / chambre de passage (4,20 × 2,70 m – hauteur 2,60 m) donnant accès au grenier.Greniers :Grenier 1 (6,60 × 8,50 m) – accessible côté gauche (vu depuis la rue)Grenier 2 (2,75 × 8,50 m) – accessible côté droit (vu depuis la rue)Possibilités d’aménagement supplémentaires (espace de stockage, futur dressing, chambre supplémentaire, etc.).Équipements techniquesChâssis PVC double vitrage récents sur l’ensemble du bâtiment.Chaudière à gaz à condensation récente avec production d’eau chaude instantanée.Installation de chauffage central complète (à terminer)Toiture à vérifier selon usage .ExtérieurJardin arrière agréable et bien orienté. ( A entretenir )Garage intégré.Accès aisé au ring et aux axes principaux (R3, Charleroi, A54).Superficie (approximative)Rez-de-chaussée : ± 110 m²Étage : ± 90 m²Greniers : ± 70 m² (non comptés dans la surface habitable)Surface habitable totale estimée : ± 200 m²AtoutsGrands volumes et hauteurs sous plafond.Double entrée idéale pour usage mixte (habitation + activité indépendante).Châssis, chaudière et équipements récents.Situation stratégique à l’entrée de Charleroi.Jardin + garage + 4 chambres et 1 bureau / chambre de passageA découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU O2 / 732 21 90 En savoir plus ?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 137.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 2442m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 488.770€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue Emile Vandervelde 10, 6200 Bouffioulx - Magnifique maison à proximité des grands axes et commerces comprenant cave. Au rez: Hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine full équipée (taque induction, lave vaisselle, four), salle de douche (douche, lavabo) Au 1er: Hall de nuit,3 chambres. Au 2° étage: Grenier aménageable. Balcon, Châssis DV PVC, Poêle aux pellets, toiture ardoises artificielles, PEB D. Balcon. Pas de jardin. Faire offre à partir de 175 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

Superbe villa 3 chambres entièrement rénovée avec garage 145m2 habitables - 765m2 de terrain+ passage latéral Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à emménager ? Cette villa 3 chambres entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses nombreux atouts extérieurs. Les atouts du bien : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète avec matériaux de qualité Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne et équipée Salle de douches + WC + bidet (chauffage au sol) Salle de bains 2ème WC séparé à l'étage Garage privatif Stationnement exceptionnel ! Passage latéral permettant de stationner au minimum 4 véhicules + garage fermé — idéal pour famille nombreuse, indépendant ou amateur de voitures. Extérieurs agréables Terrain de 765m2, intimité et confort pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse de 70m2 de 2023 orientée sud-ouest Technique : Noutelle toiture, corniche, isolation, nouvelle cuisine avec îlot central, nouvelle chaudière vaillant, tuyauterie isolés + aoucisseur d'eau / groupe hydrophore inox. PVC double vitrage moustiquaire partout, 2 volets électriques, système d'alarme verisure. Infos et visites : ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison d'une superficie totale +/-155m2 sise dans une rue calme à 5 min de Gerpinnes centre. Composition: Salon, cuisine, spacieux livng, à l'étage: palier, salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable (50m2), caves. Confort: Electricité conforme, châssis pvc et bois dv, terrasse, jardin. RC: 386€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

!!! Sous option, compromis en cours de rédaction !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades à rafraichir, d'une superficie totale de +/- 150m2, située dans une rue calme et à proximité de toutes commodités Composition : Séjour, cuisine, buanderie avec toilette, salle de bain. A l'étage: 2 chambres et grenier aménageable en 2 chambres, caves. Confort : Châssis pvc/bois dv + volets, chauffage central gaz, chaudière récente, annexes et jardin. PEB (G) n°20260116023009. F.O. à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 2442m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 592.377€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Villa à vendre avec jardin et garage à Bouffioulx Référence agence: V6031-1623 Visite virtuelle: ### L'Etude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa à Bouffioulx Cette propriété saura vous charmer par son état impeccable, son emplacement idéal et ses vastes volumes Idéal pour un jeune couple souhaitant s’installer dans un endroit tranquille Le bien est composé comme ceci: Au sous sol: deux caves, une buanderie et un garage Au rez-de-chaussée : un jardin avant, un hall d’entrée, un wc, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, un garage et un jardin arrière Au 1er : un hall de nuit, deux chambres, un balcon, un bureau ou un dressing et une salle de bain A l'extérieur, vous pourrez profiter des jardins, d’une terrasse et d’emplacements de parking Confort: chauffage central, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, climatisation et panneaux photovoltaïques A noter que le PEB a été réalisé avant les travaux Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Référence Agence: v6031-1353 *** VISITE VIRTUELLE: ### *** Très belle maison avec beaucoup de potentiel après rénovation. Idéal pour les couples voulant s'installer dans un quartier calme. Cette charmante maison située proches des commodités et des grands axes est composée comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouver un salon, une salle à manger, un espace cuisine et la terrasse. A l'étage, vous avez un hall de nuit, 3 grandes chambres (+/-14 m², +/- 8 m² et +/-17 m²). Conforts: COUR (+/-21m²). Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 342€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 89.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

LIMITE ACOZ : Belle maison 3 façades fraîchement rénovée avec soin, elle n'attend plus que ses premiers occupants... Elle offre 2 chambres, une Cour, cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de douche avec WC suspendu, local technique avec nouvelle chaudière Gaz de ville, garage, grenier, parking, terrain non attenant, ... et proche de toutes les commodités. Faire offre à partir de 165.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260203032594 - PEB E - E spec 356 kWh/m².an - E totale: 43 224 kW En savoir plus ?

Maison unifamiliale à rénover, avec cave, terrasse et jardin, érigée sur un terrain de 80 m². Idéalement située à proximité immédiate des commodités (centre-ville, transports en commun, commerces…). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger en espace ouvert, une cuisine semi-équipée avec coin repas, ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo simple vasque. Au premier étage, deux chambres indépendantes. Au deuxième étage, un grenier aménageable accessible via un escalier escamotable. Caractéristiques techniques : chauffage par convecteurs au gaz, compteur bi-horaire, châssis simple vitrage avec volets. Offres à partir de 75.000 €. REFERENCES PEB : PEB F = 489 Kwh/m².an N° 20260407032298 En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier résidentiel en cul de sac et paisible, cette superbe habitation 3 façades de plain-pied constitue une belle opportunité pour les amateurs de confort et de praticité. Entièrement rénovée et modernisée au cours des dix dernières années, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien peut également être vendu meublé, avec certains équipements complémentaires tels que les caméras de surveillance, les luminaires et les stores. Maison qui consomme très peu avec un excellent PEB : C - n°20260424034441 - 201 Kwh/m².an - 22.625 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 713 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Villa 4 façades construite dans les années 90, aménagée entièrement de plain-pied, offrant une surface habitable d’environ 160 m². Idéalement située à proximité des grands axes et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cette propriété propose un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à une véranda lumineuse, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo simple vasque, d’un WC et d’un bidet. Le sous-sol dispose d’une grande cave d’environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une véranda et d’une serre. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en PVC et bois avec double vitrage et volets, d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie ainsi que d’une installation de 44 panneaux photovoltaïques, porte de garage motorisée. La toiture est isolée par 3 cm de polystyrène extrudé. PEB : E – 369 kWh/m².an (N°20260302039299) Réception des offres à partir de 310.000 €. Vente sous administration, sans condition suspensive d’octroi de crédit, soumise à l’acceptation du juge de paix. Une belle opportunité pour les amateurs de plain-pied avec de beaux volumes et un extérieur généreux. En savoir plus ?

Ce bien est aménagé en 2 entités en infraction au niveau de l'urbanisme, il est vendu comme maison unifamilale . COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : petit living, cuisine semi-équipée, wc avec lavabo et buanderie, 1er ETAGE : 1 grande chambre, un dressing, salle de douche, grenier : 1 chambre; 2ème ETAGE : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douche, 1 chambre, wc buanderie. Chauffage central au gaz de ville, châssis DV en PVC, raccordée à l'égout. Superficie : 94 ca Revenu cadastral : 1.079 €. Occupée par locataire. En savoir plus ?

Un immeuble plein de promesses au cœur de Châtelet ! Il y a des biens qui racontent déjà une histoire et d’autres qui attendent simplement la vôtre, celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé dans un endroit où toutes les commodités sont à portée de main, où tout est accessible à pied, cet immeuble libre immédiatement ouvre la porte à une multitude de projets. Anciennement exploité comme bureau, il est aujourd’hui entièrement libre et prêt à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Maison unifamiliale pleine de volume ? Immeuble de rapport avec deux appartements ? Nouveaux bureaux ou activité professionnelle ? Les possibilités sont nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques et c’est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. Au rez-de-chaussée : hall accueillant, salle d’attente, bureau ou salon cosy, ainsi que deux beaux volumes ouverts qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Au premier étage : un hall qui dessert une cuisine semi-équipée, un WC indépendant avec arrivée d’eau qui peut être transformé en salle de douche et deux grands espaces ouverts qui peuvent facilement être divisés en deux, trois, quatre chambres en fonction de vos besoins. Le deuxième étage révèle un grenier aménageable offrant une belle hauteur, un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. En sous-sol : une agréable cave voûtée, saine et pratique pour du rangement. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré en hauteur qui une fois mis en valeur pourra devenir un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Techniquement : bonne charpente, toiture à réviser, châssis simple ou DV en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, dalle de béton à chaque niveau, spots intégrés, alarme installée mais fonctionnement à vérifier. Un bien plein de potentiel, idéal pour les esprits créatifs qui sauront imaginer tout ce qu’il peut devenir. Idéal pour client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, etc… Il s’agit peut-être de votre future belle aventure immobilière ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?