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VBE85423-0 22
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Maison à vendre, Bouffioulx VBE85423

Avenue Émile Vandervelde 212, 6200 Bouffioulx
àpd 117 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 117 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 110 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
Surface totale du terrain 287 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51031 kWh/an
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85423 Réf. vendeur: 7921982 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Grand Chêne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 21 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 237 - Chatelineau - Fromiée, 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 1 minute à pied, 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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