Maison à vendre - Bouffioulx VBD91335 Option

6200 Bouffioulx

àpd 149 000 €

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VBD91335

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison d'une superficie totale +/-155m2 sise dans une rue calme à 5 min de Gerpinnes centre.

Composition: Salon, cuisine, spacieux livng, à l'étage: palier, salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable (50m2), caves.

Confort: Electricité conforme, châssis pvc et bois dv, terrasse, jardin. RC: 386€.

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

676 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117923 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91335 Réf. vendeur: 7586535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

527 m 1' 45'' 527 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Gares

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 5,2 km 41' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Colruyt Chatelet

1,9 km 6' 2 km 2' 44'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

190 m 22''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 1 minute de route.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", une école primaire joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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