Maison à vendre - Châtelet VBD54130

Rue de Taillis Prés 153 6200 Châtelet

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VBD54130

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison 2 façades à rafraîchir ou idéale pour investissement au prix de 149 000 € ! Proche de toutes commodités, cette maison d’une surface de 93 m² (selon PEB) constitue une opportunité séduisante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un living de 30 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 18 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche complète le niveau. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière Buderus à condensation installée en 2021. Le contrôle électrique est en cours. À l’étage, deux chambres confortables de 17 m² et 10 m² offrent un espace de nuit fonctionnel. La maison dispose également d’un grenier de rangement et d’une vaste cave, idéale pour du stockage supplémentaire ou un futur aménagement. Les châssis en PVC double vitrage assurent une bonne performance énergétique. Une servitude de passage est présente à l’arrière. Le revenu cadastral de 371 € renforce l’attrait du bien, notamment dans une optique d’investissement. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

132 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38271 kWh/an

Date de validité PEB

17/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54130 Réf. vendeur: 7253839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

512 m 1' 42'' 512 m 1' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

512 m 1' 42'' 512 m 1' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,5 km 27' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

62 m 44''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

461 m 6'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

587 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

986 m 12'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

986 m 12'

Gares

Le Campinaire

3,5 km 13' 5 km 5' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,8 km 19' 5,1 km 34' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,1 km 4' 1,3 km 1' 28'' 796 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,7 km 9' 3,9 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Colruyt Gilly

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,3 km 23' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,4 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 20'

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Châtelet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (4 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"A. L. F. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Mixte Francois De Sales" à 4 minutes en voiture.

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