Maison à vendre - Châtelet VBD78020

Rue d'Acoz 76 6200 Châtelet

185 000 €

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VBD78020

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue d'Acoz 76 6200 Châtelet
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Description

Située au cœur de Châtelet, cette maison offrant une généreuse superficie habitable de 156 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine équipée ,une buanderie et d’une salle de bains et WC au rez de chaussée. Aux étages vous trouverez 4 chambres, 1 dressing ou bureau et un grenier aménageable. Un extérieur carrelé de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours avec un abri de jardin pouvant servir d'atelier, ainsi qu' une cave au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, vous bénéficiez d’une installation électrique conforme (en cours ), d’un chauffage central au gaz de ville via une chaudière de la marque "Vaillant", l'attestation entretien en 2026.PEB de catégorie C (239 kWh/m² – UC : 20260122011118), de châssis en PVC double vitrage et un châssis en bois simple vitrage , d’un système de ventilation mécanique double flux dans les pièces d’eau, une fosse septique, ainsi que l'isolation du grenier. Un poêle aux pellets de marque “CADEL” de 9KW. RC de 401€ non indexé .La maison est proposée en appel d’offres à partir de 185.000 €. Le bien est parfaitement adapté aux investisseurs avisés et aux familles cherchant à créer leur nid douillet. Son emplacement stratégique à Châtelet garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux services essentiels. N'attendez plus plus pour organiser votre visite ! Ce projet de vie vous attend! Contactez nous au Tel 0477/82 23 84 ou par e-mail à Contact données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122011118

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78020 Réf. vendeur: 79 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Claire Fontaine

245 m 49'' 245 m 20'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

391 m 2' 3'' 1,3 km 2' 16'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

391 m 2' 3'' 1,3 km 2' 16'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

391 m 2' 3'' 1,3 km 2' 16'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

85 m 1' 1''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

69 m 50''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

69 m 50''

Gares

Châtelet

1,1 km 6' 1,3 km 2' 10'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

675 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 4,9 km 30' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Comarché Chatelet

242 m 1' 15'' 330 m 38'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Colruyt Chatelet

487 m 2' 22'' 774 m 1' 31'' 432 m 5' 432 m 5'

Trafic Chatelet

857 m 4' 2 km 2' 39'' 641 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,5 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

1,9 km 2' 15''

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Chatelet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Claire Fontaine" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

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