Maison à vendre - Châtelet VBE46180

Rue des Gravelles 78 6200 Châtelet

299 000 €

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VBE46180

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des Gravelles 78 6200 Châtelet
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Description

Maison de maître joliment rénovée avec goût, 4 ch , grand dressing , terrasse couverte et terrasse de jardin , 2 salles de bain, 2 WC , belle grande cuisine moderne full équipée avec îlot central , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , Chauffage central Gaz , à proximité de tous commerce écoles et accès autoroutiers . Le PEB est F mais des travaux d'isolation ont été réalisé depuis la date du PEB qui date de 2022, l'électricité est refaite et est conforme , certificat existant .
DESCRIPTIF : REZ : Vaste hall d'entrée de 15 m² , living de 32 m² , belle cuisine de 23m² full équipée , Salle de douche avec WC , et vasques et buanderie , terrasse couverte de 10 m² , jardinet avec terrasse d'environ 10 m² , abri de jardin . Gaves avec chaufferie ( nouvelle chaudière d'un an ) .
PREMIER ETAGE : chambre parentale de 23 m² avec salle de douche WC et vasque de 6.5 m² , dressing de 16m² . Grande chambre de 23m² .
Deuxième ETAGE : deux belles pièces de 16 m² chacune plus un grenier de 12 m² avec petites finitions pour en faire des chambres . Il existe actuellement deux numéros de police pour éventuellement en faire deux appartements ( Permis d'urbanisme existant ) . TRES BELLE MAISON A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE Tel 0474204204 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111065 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2032

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46180 Réf. vendeur: 7784129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. H. Du Service Les Petits Calins

37 m 7'' 37 m 4'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

397 m 2' 41'' 1,8 km 4' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

294 m 1' 51'' 377 m 45'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

397 m 2' 41'' 1,8 km 4' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

141 m 1' 41''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

141 m 1' 41''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

141 m 1' 41''

Gares

Châtelet

587 m 2' 41'' 1,1 km 1' 35'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 32' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,2 km 30' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

297 m 59'' 297 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Trafic Chatelet

545 m 1' 49'' 2,8 km 4' 287 m 3' 287 m 3'

Intermarché Châtelineau

1,4 km 5' 1,6 km 2' 694 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,2 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,7 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,2 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Gravelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. H. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Chatelet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 21 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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