Maison à vendre - Châtelineau VBE18302

Rue du Fayt 7 6200 Châtelineau

279 000 €

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VBE18302

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • Jardin
Rue du Fayt 7 6200 Châtelineau
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Description

Située à la limite de Gilly et Châtelineau, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Construite de manière traditionnelle, elle offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour concrétiser vos projets de vie. Le rez comprend un hall d’entrée avec WC, un vaste séjour lumineux avec K7 au bois et une cuisine avec coin repas. Un bureau (idéal pour profession libérale) et une véranda à rafraîchir complètent l’ensemble. Atout majeur : un très grand garage, parfait pour véhicules ou activité professionnelle. À l’étage : 3 chambres (dont une avec placards) et une sdb. Un grenier déjà aménagé en 4ème chambre avec placards + une autre partie attenante restant à aménager et permettant la création d’au moins une 5e chambre. Egalement de bonnes caves au sous-sol. Le tout sur un très beau terrain de +/- 5 ares avec abri de jardin, barbecue... Construction traditionnelle, toiture en tuiles isolée, électricité conforme, CCM + possibilité gaz de ville, châssis avec volets + moustiquaires, porte de garage motorisée, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, multiples accès et possibilités d’extension. Habitable immédiatement, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, espace et évolution. Parfaite pour une famille ou un indépendant souhaitant vivre et travailler au même endroit, dans un cadre pratique et agréable. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

432 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20260510010834

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18302 Réf. vendeur: 25589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Calins

998 m 3' 998 m 1' 38'' 725 m 6' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly

870 m 2' 54'' 870 m 1' 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly

870 m 2' 54'' 870 m 1' 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

478 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

248 m 2' 58''

Gares

Châtelet

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 24' 8,2 km 8' 4,8 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,8 km 58'

Supermarchés

Lidl Châtelet

807 m 2' 44'' 834 m 1' 3'' 697 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2 km 7' 3,2 km 4' 1,1 km 16' 1,8 km 21'

Colruyt Gilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Fayt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Châtelet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est accessible en 4 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

c779d0bc84e1406f9de782d3f4f1221c.pdf

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