Maison à vendre, Châtelineau VBE53393

Rue des Charbonnages 191 , 6200 Châtelineau

119 000 €

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À VENDRE Châtelineau.
Une maison à rénover offrant environ 115 m² habitables et bénéficiant d’un emplacement proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un salon de 16 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 7 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, deux chambres de 17 m² et 20 m².
Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 35 m². Une cave complète le sous-sol.
À l’extérieur, terrasse et jardin.
Électricité non conforme, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts.
PEB G – 739 kWh/m².an (20251017019324). Revenu cadastral : 352 €.
Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Les images projetées sont des suggestions d’aménagement et ne représentent pas l’état actuel du bien. Elles sont là pour vous inspirer et vous permettre de visualiser tout le potentiel de votre futur chez-vous.
Alors, vous préférez voir le bien tel qu’il est… ou découvrir ce qu’il pourrait devenir ?
Pour toute information ou visite, Bureau Savini est à votre disposition au Tel 071/53.57.96 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 119 000 €

Revenu cadastral 352 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 739 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72337 kWh/an

Date de validité PEB 17/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53393 Réf. vendeur: 7804237 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Les Petits Calins Crèches

102 m · 20'' 102 m · 7'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Groupe Scolaire " Charbonnages" Écoles maternelles

225 m · 45'' 225 m · 16'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet Écoles primaires

2 km · 8' 2,6 km · 4' 759 m · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 1,2 km · 7' 1,3 km · 16'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,3 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km · 6'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) Bus

103 m · 1' 14''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

103 m · 1' 14''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

130 m · 1' 34''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

1,9 km · 22'

Châtelet Gares

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 1,5 km · 14' 2,3 km · 28'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,2 km · 24' 9,3 km · 9' 5,9 km · 52'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,5 km · 19' 4,9 km · 34' 5,4 km · 1º 5'

Magasins

Lidl Châtelet Supermarchés

1 km · 4' 1,3 km · 1' 39'' 742 m · 12' 1 km · 12'

Intermarché Châtelineau

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 14'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,3 km · 11' 4,1 km · 4' 1,7 km · 32' 3,2 km · 38'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

8 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

6,2 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,9 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

4,5 km · 5'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

32,1 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

31,6 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

22,1 km · 22'

Villes proches

La Louvière

32,5 km · 21' 28,3 km · 1º 40'

Mons

49,7 km · 38' 42,7 km · 2º 27'

Louvain

89,9 km · 58' 57,7 km · 3º 24'

Namur

31,3 km · 25' 28,4 km · 1º 44'

Charleroi

6,5 km · 8' 6,4 km · 23'

Bruxelles

66,4 km · 48' 53,2 km · 3º 22'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Charbonnages, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. F. Du Service Les Petits Calins" est à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet", une école primaire joignable en 15 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire " Charbonnages" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Châtelet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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