Maison à vendre - Fleurus VBE35315

6220 Fleurus

319 999 €

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VBE35315

  • 5 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa 4 façades située dans un clos résidentiel à Lambusart ! Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette charmante villa développe une surface habitable de 125 m² sur un superbe terrain de 1.090 m², dont un magnifique jardin de près de 980 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille. Ses principaux atouts : 5 chambres Possibilité d'aménager le bureau au rez, parfait pour une profession libérale ou pour une vie de plain-pied Séjour lumineux de 25 m² Garage privatif Plusieurs empacements de parking extérieurs Passage latéral avec magnifique portail donnant accès au jardin Second accès à l'arrière de la propriété via un deuxième portail Superbe jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Grandes caves de rangement saines et pratiques Chauffage central au mazout Situation privilégiée dans un clos fermé, à l'abri de la circulation Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Cette villa constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en conservant une excellente accessibilité. Informations et visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

980 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

165 m²

Surface totale du terrain

1090 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260614007722

Date de validité PEB

14/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35315 Réf. vendeur: 2758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Gares

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Fonderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à seulement 20 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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