Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE49063

Rue Champs des Oiseaux 50 50 6224 Wanfercée-Baulet

380 000 €

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VBE49063

  • 135 m²
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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 50 : Cette maison 4 façades habitable de plain pied implantée sur un grand terrain de 15,6 ares offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un hall de nuit, de deux chambres (10 et 11m²) et d'une véranda de 36m². À l’étage, vous retrouverez un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un stationnement de 4 voitures, d’un garage, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un atelier, d'un abris de jardin et d'une petite dépendance (27m²) alimentée en électricité ainsi que d’un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis DV PVC (5ans), volets, citerne d'eau de pluie non raccordée. Electricité non conforme. Raccordé aux égouts + fosse septique. PEB G - 784kWh/m²an - CU : 20260721008714 PRIX : 380.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 906 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1560 m²

Surface constructible

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

784 kWh/m²/an

Référence PEB

20260721008714

Date de validité PEB

21/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49063 Réf. vendeur: 9550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bernardins

598 m 1' 59'' 598 m 1' 24'' 0 m 0'' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

474 m 3' 516 m 1' 11'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

933 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

933 m 11'

Gares

Fleurus

3,1 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 48' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,3 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

871 m 2' 54'' 871 m 2' 1'' 0 m 0'' 871 m 10'

Intermarché Lambusart

1,4 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Wanfercée-Baulet

1,8 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

30,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien à Wanfercée-Baulet bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Bernardins" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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