Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE49063

Rue Champs des Oiseaux 50 50 6224 Wanfercée-Baulet

380 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
135 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)

Rue Champs des Oiseaux 50 50 6224 Wanfercée-Baulet

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue Champs des Oiseaux 50, biedt een aangename en ruime leefomgeving op een perceel van maar liefst 15,6 are. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte van 27 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m². Daarnaast is er een veranda van 36 m² die extra leefruimte en lichtinval voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een nachthal. De woning heeft ook praktische buitenvoorzieningen zoals een garage, een parkeerplaats voor vier wagens, een kelder, een ruime terras, een atelier, een tuinhuis en een kleine bijgebouw van 27 m² met elektriciteit. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel geïsoleerde PVC-ramen die ongeveer vijf jaar oud zijn. Verder zijn er rolluiken aanwezig en een regenwaterput die nog niet is aangesloten. De woning is aangesloten op de riolering met bijkomende septic tank. Op energievlak scoort het pand minder gunstig met een E-peil van 784 kWh/m² per jaar (PEB klasse G). De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 135 m² en het bouwjaar van de woning is 1959. Er is momenteel geen verhuur en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van €380.000. De ligging in Wanfercée-Baulet combineert landelijke rust met voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten dankzij het grote perceel. Dit eigendom is ideaal voor wie ruime woonoppervlakte en talrijke extra's waardeert binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE49063. We staan u graag te woord om u verder te begeleiden in deze aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 380 000 €
Kadastraal inkomen: 906 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1560 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

784 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260721008714

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49063 Ref. verkoper: 9550 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Petits Bernardins

598 m 1' 59'' 598 m 1' 24'' 0 m 0'' 598 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

474 m 3' 516 m 1' 11'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

933 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

933 m 11'

Treinstations

Fleurus

3,1 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 48' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,3 km 9'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

871 m 2' 54'' 871 m 2' 1'' 0 m 0'' 871 m 10'

Intermarché Lambusart

1,4 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Wanfercée-Baulet

1,8 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

30,1 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 15'

Transporten

Zich vestigen in Wanfercée-Baulet betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Bernardins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jourdan" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wanfercée-Baulet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.