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VBE09180-0 28
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Maison à vendre, Obaix VBE09180 Option

Rue des Couturelles 31A, 6230 Obaix
247 500 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 247 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 54 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21114 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09180 Réf. vendeur: 7595192 Dernière modification: 18/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Couturelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "C. L. Du Service Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Ecole Vivante" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Pont-A-Celles" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Nivelles - Buzet avec une station située à 2 minutes à pied, 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles, 64 - Gosselies - Rêves avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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