Huis te koop - Obaix VBE09180 In optie

Rue des Couturelles 31A 6230 Obaix

247 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09180

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Couturelles 31A 6230 Obaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome heeft het genoegen u deze prachtige bel-etage woning voor te stellen, gebouwd in 2022 in het centrum van Obaix (Pont-à-Celles).
Verhuurd sinds 4 jaar aan €900/maand, de huur werd nooit geïndexeerd.

Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal en een grote garage met wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 33m² met woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers van 9 en 15m² en een douchekamer. Er is ook een zolder voor opslag.
Wat parkeren betreft: naast de garage is er een parkeerplaats voor de garage.

Wat de uitrusting betreft:

  • PVC ramen met driedubbele beglazing,
  • Vaillant condenserende gasketel,
  • Elektriciteit conform,
  • EPC-label "B",
  • Dak met platte dakpannen.

Deze charmante woning zonder tuin wordt u aangeboden aan de prijs van €247.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Wilt u wonen in een rustige en landelijke buurt? Wilt u investeren in een zeer gegeerde regio? En dit zonder grote werken uit te voeren? Dan is dit pand iets voor u!

Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 247 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

54 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21114 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09180 Ref. verkoper: 7595192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Petit À Petit

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

183 m 2' 12''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

264 m 3'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

264 m 3'

Treinstations

Obaix-Buzet

1 km 4' 1,9 km 2' 40'' 957 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 48' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

9,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Dodaine

7,9 km 26' 7,4 km 45' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,8 km 6' 2 km 2' 58'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Luttre

4 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 29' 4 km 48'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

17 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 8'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

9,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Couturelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Luttre (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Pont-A-Celles" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Petit À Petit" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen