Maison à vendre, Pont-à-Celles VBE63246

6230 Pont-à-Celles

725 000 €

4 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 30 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux et les professionnels du monde équestre. Ici, tout a été pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et passion. Vous y trouverez de nombreux boxes spacieux et bien entretenus, permettant d’accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. Les infrastructures sont complètes : une grande piste extérieure pour vos entraînements en plein air et un manège couvert pour travailler vos chevaux toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Un club house chaleureux offre un espace convivial pour échanger, se détendre et accueillir vos visiteurs dans une atmosphère agréable. La grande cour centrale permet une organisation fluide des activités et une circulation facile entre les différentes installations. La maison principale, lumineuse et généreuse en espaces, offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, que ce soit en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les terres et prairies attenantes forment un ensemble cohérent et pratique, idéal pour le bien-être de vos chevaux et la gestion de votre activité. Cette propriété représente une opportunité unique, tant pour un projet personnel qu’équestre professionnel. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, infrastructures de qualité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 725 000 €

Revenu cadastral 985 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 54 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 350 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Surface des caves 32 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 80 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 25 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 9 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 19 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 30

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 35048 m²

Profondeur du terrain 60 m

Largeur du terrain à rue 19 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84090 kWh/an

Date de validité PEB 31/05/2029

Emission de CO2 101

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63246 Réf. vendeur: 7850994 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. L. Du Service Petit À Petit Crèches

851 m · 2' 59'' 851 m · 1' 20'' 628 m · 10' 851 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle Écoles maternelles

606 m · 2' 6'' 606 m · 1' 12'' 539 m · 7' 595 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle Écoles primaires

606 m · 2' 6'' 606 m · 1' 12'' 539 m · 7' 595 m · 7'

Athenee Royal Pont-A-Celles Écoles secondaires

962 m · 3' 962 m · 1' 55'' 893 m · 11' 951 m · 11'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,1 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km · 5'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles Bus

144 m · 1' 43''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

144 m · 1' 43''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

322 m · 4'

Pont-À-Celles Gares

281 m · 1' 3'' 281 m · 33'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,1 km · 43' 13,6 km · 11' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

10,7 km · 9'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

9,7 km · 33' 0 m · 0'' 9,7 km · 1º 56'

Magasins

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles Supermarchés

222 m · 50'' 222 m · 26'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Louis Delhaize Pont-À-Celles

312 m · 1' 3'' 312 m · 37'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Intermarché Luttre

2,6 km · 9' 3,4 km · 4' 2,5 km · 32' 2,6 km · 32'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

22,1 km · 18'

Musée Royal De Mariemont Musées

14,3 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

10,6 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

7,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,1 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,9 km · 10'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

11,9 km · 15'

Villes proches

La Louvière

17,5 km · 16' 16,1 km · 1º 2'

Mons

34,7 km · 33' 33,8 km · 2º 23'

Louvain

70,4 km · 51' 52,6 km · 3º 19'

Namur

44,2 km · 32' 40,1 km · 2º 26'

Charleroi

17,6 km · 15' 14,9 km · 1º 8'

Bruxelles

46,9 km · 40' 41,3 km · 2º 32'

Tourisme

Ce bien à Pont-à-Celles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 16 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-À-Celles" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. L. Du Service Petit À Petit" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pont-A-Celles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Luttre" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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