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VBE62371-0 19

Maison à vendre, Thiméon VBE62371

6230 Thiméon
àpd 195 000 €
BE HOME PARTNERS
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3 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 475 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 169 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 150 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49943 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62371 Réf. vendeur: 7848802 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Commune Estienne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gosselies N5" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S.a.e. "les Kangourous" est à 16 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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