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Maison à vendre, Thiméon VBE62371

6230 Thiméon
àpd 210 000 €
3 Chambre(s) 169 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 475 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 169 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 150 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49943 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62371 Réf. vendeur: 7848802 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Commune Estienne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à seulement 18 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "S.a.e. "les Kangourous"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gosselies N5" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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