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Maison à vendre, Thiméon VBE77248 Option

6230 Thiméon
àpd 195 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 475 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 169 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 150 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49943 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE77248 Réf. vendeur: 7898595 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Thiméon ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Commune Estienne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gosselies N5" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), 64 - Gosselies - Rêves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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