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Maison à vendre, Thiméon VBE77248

6230 Thiméon
àpd 195 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 475 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 169 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 150 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49943 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE77248 Réf. vendeur: 7898595 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Thiméon ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Commune Estienne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gosselies N5" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "S.a.e. "les Kangourous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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