Maison à vendre - Farciennes VBE47729

Albert 1er 154 A 6240 Farciennes

169 000 €

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VBE47729

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
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Description

FARCIENNES - Rue Albert 1er 154: Dans un petit immeuble en copropriété (maison + studio), spacieuse maison "Bel-étage" de +/- 144m² habitables composée au rez d'un hall d'entrée, buanderie, accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er: beau séjour de +/- 45m², cuisine équipée (taques vitro, hotte, four et Lave vaisselle), grande salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et wc. Au 2ème: 3 chambres, dressing et wc séparé. Commodités: Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation récente), châssis DV en PVC et bois, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme jusqu'en 2045, compteurs séparés, pas de charges communes, caves en sous-sols. Passage privatif à l'arrière du jardin donnant à la rue. Possibilité de racheter le studio faisant partie de l'immeuble dans quelques années. Maison actuellement louée 750 €/mois (renon de 6 mois maximum à donner pour une occupation personnelle). PEB C - 191 Kwh/m²/an - CU: 20260523010591. Prix: Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260523010591

Date de validité PEB

23/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47729 Réf. vendeur: 9977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

686 m 5' 719 m 57'' 614 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

686 m 5' 719 m 57'' 614 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

16,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

594 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

617 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 26'

Gares

Leval

554 m 2' 25'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,8 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

879 m 2' 55'' 879 m 1' 5'' 791 m 11' 879 m 11'

Spar Ressaix

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 30' 2,7 km 33'

Colruyt Epinois

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,1 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,9 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leval" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Leval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ressaix" (3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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