Huis te koop - Farciennes VBE47729

Albert 1er 154 A 6240 Farciennes

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47729

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 29 m² Terras
Albert 1er 154 A 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-etage woning te koop in Farciennes biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een praktische wasplaats en de toegang tot een zonnig terras van 29 m² met aansluitend een tuin. De eerste verdieping huisvest een lichtrijke leefruimte van circa 45 m², een volledig uitgeruste keuken met onder andere vitrokeramische kookplaten, een dampkap, oven en vaatwasser, alsook een grote badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een apart toilet. De woning beschikt over drie gevels wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Deze woning is voorzien van centrale verwarming op gas via een recente condensatieketel (Vaillant) en dubbele beglazing in pvc en hout. Er is ook een waterontharder aanwezig. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2045, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De woning maakt deel uit van een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten en beschikt over aparte meters. Daarnaast zijn er privékelders in de kelderruimte aanwezig. Een privaat pad aan de achterzijde van de tuin geeft toegang tot de achterliggende straat. Er bestaat mogelijk de optie om het studio-appartement, dat deel uitmaakt van hetzelfde gebouw, na enkele jaren aan te kopen. Gelegen in Farciennes aan de Albert 1er-straat 154 A wordt deze bel-etage aangeboden aan een prijs vanaf 169.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinig karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 427 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Deze woning is momenteel verhuurd aan 750 euro per maand met een opzegtermijn van maximaal zes maanden indien eigen bewoning gewenst is. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE47729.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 427 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260523010591

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47729 Ref. verkoper: 9977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

686 m 5' 719 m 57'' 614 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

686 m 5' 719 m 57'' 614 m 8' 686 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

16,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

594 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

617 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 26'

Treinstations

Leval

554 m 2' 25'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 23,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,8 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

879 m 2' 55'' 879 m 1' 5'' 791 m 11' 879 m 11'

Spar Ressaix

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 30' 2,7 km 33'

Colruyt Epinois

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Leval (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ressaix (3 minuten rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Le Cerf-Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

0dfc1fa80c7a4e9587472ebd175c0783.pdf

Download

d5131334092749b9b8f1f0d2c3c661bc.pdf

Download

f97777afe28b41acafae07c6fc36d2f7.pdf

Download

6a343af76dae426592cf1d30a9d55255.pdf

Download

E-mail Bellen