Huis te koop met 3 gevels - Farciennes

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades, remise entièrement à neuf et terminée en 2024, avec 3 chambres, passage latéral privé, terrasse, jardin et garage non attenant (à +-50m de la maison). COMPOSITION: Sous-sols: 2 grandes caves. Rez: sas d'entrée avec porte en verre (2,7m²), beau living (45m²), dégagement vers la cuisine (5,6m²), wc indépendant avec lave-mains (2m²), belle cuisine (11,5m²) équipée neuve (2024) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (11,5m²), buanderie/chaufferie (5m²) avec extracteur d'air automatique. Etage: hall de nuit en L (4,6m² + 4,8m²), 2 chambres (15,8m² + 10,2m²), salle de bains (9,2m²) avec wc suspendu, douche à l'italienne et meuble double évier. Grenier: aménagé en 1 grande chambre mansardée (33m²). Terrain: passage latéral privatif (1,7m de largeur) avec barrière en fer, terrasse neuve en klinkers, jardin clôturé, à +- 50m de la maison un garage situé à l'Impasse Faflotte. Commodités: chauffage central gaz (installation neuve), chaudière murale Vaillant à condensation; châssis PVC DV neufs partout; toiture isolée, en tuiles, en très bon état, nouvelle plateforme sur les annexes avec gouttières neuves; électricité conforme jusqu'au 02/08/2049, compteur communicant "intelligent"; carrelages au rez et parquet sur plancher aux étages sauf carrelages dans la salle de bains, crépi neuf avec isolation sur les annexes. Remarques: corps de cheminée toujours présent dans le living en cas de pose d'un poêle aux pellets ou autre. Situation: dans un quartier calme, à proximité des grands axes (R3, autoroutes, etc) et de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces,...). PEB: D 319 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 269.900 €. Meer weten?

BONNE MAISON 3 FACADES proche du centre pouvant convenir pour une profession libérale et comprenant: hall d'entré - salon - living - cuisine équipée - véranda - hall de nuit - 3 chambres - salle de bains - grenier - cave - chaufferie - garage avec volet électrique - passage latéral - jardin avec chalet. Volets électriques - toiture isolée - chauffage central mazout (chaudière 2013) cuve de 2700L - électricité non conforme Année de construction: 1964 - Superficie totale: 3ares80 - RC: 969,00€ Renseignements et visites avec l'agence: ### - ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON, GARAGE, ENTREPOT ET JARDIN 165 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR MAISON: SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE GARAGE: CADASTRE SEPAREMENT PORTE: 2 M LARGE 2 M 40 HAUTEUR INTERIEUR: 3,6 M / 7,6 M ENTREPOT: 4 M/ 5 M JARDIN Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Moignelée, gelegen aan Emile Vandervelde 47 A, een prachtige marktwaarde van €270.000. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m² biedt deze woning een ideale balans tussen leefruimte en praktische voorzieningen. De woning is in uitstekende staat, voorzien van moderne kenmerken en uitgebreide installaties die garant staan voor woonplezier en energie-efficiëntie. Het hoofdhuis beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 42 m², die perfect is voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en kookplezier, terwijl er een open bureau of extra slaapruimte mogelijk is. Een aparte slaapkamer of kantoorruimte, een badkamer met douche, en een separaat toilet maken het geheel compleet. De woning beschikt tevens over een klein garage met aansluitingen voor was- en droogruimte, wat het onderhoud en de praktische aspecten ten goede komt. Op de eerste verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, inclusief een dressingruimte en een badkamer met toilet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegd tuinoppervlak van 745 m², dat helemaal privé is en deels omheind. Hier kun je genieten van zomerse barbecues op de terrasplek, terwijl je ontspannen in de groene omgeving. Een bijkomend voordeel is het kleine studioatje van ongeveer 20 m² en de aanwezige berging, ideaal voor gasten of extra opslag. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC (2020), een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, zonnepanelen (12 stuks) en elektrische installatie die conform is. Verwarming gebeurt via mazout, met een nieuwe boiler die nog geplaatst moet worden, en het energielabel is C met een verbruik van 243 kWh/m²/jaar. De exacte locatie biedt gemak dankzij nabijheid van voorzieningen, en de toegang tot het tuingebied gebeurt via de achterzijde van de woning, wat rust en privacy garandeert. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne comfortfaciliteiten en volop buitenruimte, biedt deze residentie in Moignelée een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed. Wil je deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden je graag bij elke stap naar jouw nieuwe woning in Moignelée. Meer weten?

Te koop – Ruime vrijstaande woning met tuin en terras in Châtelineau! Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 177 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 17 m², vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met twee toiletten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 150 m² bestrijkt wordt door een mooie tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 23 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen, en een veranda die extra leefruimte biedt. De woning is voorzien van zowel elektrische als handmatige rolluiken, en beschikt over mooie kelders die extra opslagruimte bieden. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning bevindt zich in een gunstige locatie in Châtelineau, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust, waardoor het een ideale plek is om te wonen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust biedt. Verder beschikt het pand over een bebouwbare oppervlakte van 95 m² en een diepte van 45 meter, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen. Het gebouw is niet verhuurd en klaar om meteen betrokken te worden, zonder dat er nog een huurcontract loopt. De EPC-waarde van 279 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de elektrische installatie is niet bijzonder gekeurd, wat mogelijk een overweging kan zijn voor toekomstige verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning nabij alle voorzieningen in Châtelineau, biedt deze woning een uitstekende investering. De prijs bedraagt 220.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via het nummer ### Wij begeleiden u graag bij het maken van uw volgende vastgoedstap en helpen u graag verder bij het ontdekken van deze prachtige woning. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere vragen! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelineau, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue Gendebien 195 en biedt een ruime woonoppervlakte van 18 are en 67 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €95.000 en beschikt over een solide basis die verdere renovatie toelaat, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis omvat een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer of living, een keuken, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee communicatief zijn, samen met een bergruimte, een badkamer met bad en lavabo, en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Aansluitend beschikt de woning over kelderruimtes, wat extra opslagruimte betekent. Buiten is er een mooi aangelegd bebost tuin en een zij-ingang die toegang geeft tot het perceel. Het centrale verwarmingssysteem op stookolie is momenteel buiten gebruik, wat nog verder kan worden aangepast of vervangen. De woning beschikt over verschillende gevels en heeft PVC- en houten raamkozijnen. Er is aansluiting op het rioleringsnet en de woning is gelegen in een rustige omgeving met geen overstromingsrisico’s. De energiedoelstellingen vereisen enige aandacht, aangezien het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog optimalisatie vereist. De woning ligt dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt de perfecte basis voor een koper die op zoek is naar een project met veel potentieel in Châtelineau. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Proche des écoles, immeuble de rapport composé de 2 appartements. Le rez-de-chausée vous garantit un loyer stable grâce à ses occupants présents depuis plusieurs années. Il se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle de bains. A l'étage, grand appartement duplex de 4 chambres, idéal pour l'aménagement d'une colocation qui augmentera votre rentabilité. Il se compose sur le premier niveau d'un hall, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un w.c (avec espace machine à laver), 2 chambres. Au deuxième niveau, grand espace commun, salle de bains et 2 chambres. Compteurs électrique et gaz séparés, PEB D282 et G591 (20151110010590 - 2015111012465), situation idéale pour la colocation. Prix de vente souhaité: 285.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de la Paix 94 in Montignies-sur-Sambre, aangeboden voor een prijs van €149.000. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 547 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, aangedreven door een moderne condensatieketel uit circa 2018, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, wat bijdraagt aan de isolatie en energiezuinigheid van het huis. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels en heeft een volledige dakbedekking in tegels eveneens uit circa 2018, wat de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt. Kortom, deze woning combineert praktische woonruimtes met aantrekkelijke buitenvoorzieningen. Zo is er een terras van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Bovendien beschikt de woning over een garage van circa 15 m², wat handig is voor automobilisten of extra opslagruimte. Een bijzonder kenmerk is de optionele mogelijkheid tot uitbreiding: er is een groot warehouse van 350 m² beschikbaar, met de optie om hier een appartementsgebouw van ongeveer 70 m² te realiseren. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige keuze is voor levenslange bewoning of investering. Het privétoegangspad biedt extra privacy en gemak. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en veelzijdigheid, maar ook uitstekende potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur, mogelijk met een opbrengst van ongeveer €400 per kamer bij colocation. De verkoopprijs van €149.000 is scherp en mogelijk onderhandelbaar. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met de verkoper of de website ### bezoeken. Dankzij de gunstige EPC-waarde (20230829001431) tot 29/08/2033 en de solide bouwkwaliteit is dit vastgoed een slimme keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en volledig gerenoveerde woning in Montignies-sur-Sambre. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer details—we helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un bel-étage entièrment rénové 3 façades d'une superficie totale de +/-175m2, située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, (hopitaux, centre commercial, arrêt de bus...). Composition: Hall d'entrée, buanderie, caves, bureau pouvant servir de profession libérale, 1er étage: spacieux living, cuisine équipée, palier, wc ind, 2ème étage: palier, 3 chambres, salle de douche, grenier isolé. Confort: Panneaux photovoltaïques, châssis alu double vitrage, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, électrcité conforme, nouvelle toiture, citerne à eau, terrasse, jardin, parking extérieur. RC: 758€. PEB (C) n°20211008016669.. F.O à pd 349.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades, d'une superficie totale de +/- 150m2, située à proximité de toutes commodités (centre, axes routiers, ...). Composition: Hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, wc ind, véranda, à l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable et caves. Confort: Convecteurs gaz, châssis alu dv, jardin, garage. PEB: (G) n°20250830007395. Actuellement loué 600€/mois. Faire Offre à partir de 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Châtelineau is volledig gerenoveerd in 2025 en combineert modern comfort met praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of een jong koppel. Het huis beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met centraal eiland. Daarnaast zijn er twee badkamers en een handige wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van tal van extra’s die het wonen aangenaam maken, zoals een veranda, een kelder en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. Buiten bevindt zich een grote terrastuin van 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een carport met plaats voor één voertuig. Ook is er een garage beschikbaar, evenals een afgeschermde tuin en een aparte tuinberging. Qua voorzieningen scoort deze woning hoog: dubbele beglazing, PVC-ramen (vervangen in juli 2025), centrale verwarming op gas met thermostatische kranen, en een alarmsysteem. De woning beschikt bovendien over een waterreservoir en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water, gas en elektriciteit. Gelegen op korte afstand van winkels zoals Cora, het nieuwe Grand Hôpital Les Viviers en andere voorzieningen, biedt deze woning een ideale ligging voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située dans une rue en cul-de-sac, au sein d'un quartier résidentiel calme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine full équipée, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage se compose d'un hall, d'une seconde salle de bain, d'un bureau et d'une chambre spacieuse. Le deuxième étage abrite un hall desservant deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée ainsi que d'un garage. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture isolée et dispose d'un certificat PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 199.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?