Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des principaux axes de communication. Elle dispose de deux chambres, d’un garage, d’un petit extérieur ainsi que d’un balcon en façade avant.
Le bien bénéficie de châssis double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme et d’une toiture en bon état et isolée.
Un nouveau système de chauffage a été prévu. Les éléments nécessaires sont déjà présents dans le bien, mais quelques travaux de finition restent à réaliser, notamment le sertissage de certains tuyaux et le placement des radiateurs, qui sont déjà sur place.
La cuisine et la salle de douche restent également à aménager selon vos envies. Tous les raccordements nécessaires sont prévus, vous laissant ainsi la liberté de choisir les équipements et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre budget.
À noter : le certificat PEB actuellement disponible ne tient pas compte des améliorations récentes ou prévues, notamment concernant le système de chauffage. La performance énergétique réelle du bien pourrait donc différer de celle indiquée sur le certificat. Une actualisation du PEB pourrait être envisagée une fois les travaux de chauffage finalisés.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà réalisés ou prévus.
Faire offre à partir de 149 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 158 - Châtelet - Charl (Palais), 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Farciennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à seulement 4 minutes de marche.
Le trajet vers la crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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