Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des principaux axes de communication. Elle dispose de deux chambres, d’un garage, d’un petit extérieur ainsi que d’un balcon en façade avant.
Le bien bénéficie de châssis double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme et d’une toiture en bon état et isolée.
Un nouveau système de chauffage a été prévu. Les éléments nécessaires sont déjà présents dans le bien, mais quelques travaux de finition restent à réaliser, notamment le sertissage de certains tuyaux et le placement des radiateurs, qui sont déjà sur place.
La cuisine et la salle de douche restent également à aménager selon vos envies. Tous les raccordements nécessaires sont prévus, vous laissant ainsi la liberté de choisir les équipements et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre budget.
À noter : le certificat PEB actuellement disponible ne tient pas compte des améliorations récentes ou prévues, notamment concernant le système de chauffage. La performance énergétique réelle du bien pourrait donc différer de celle indiquée sur le certificat. Une actualisation du PEB pourrait être envisagée une fois les travaux de chauffage finalisés.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà réalisés ou prévus.
Faire offre à partir de 149 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 158 - Châtelet - Charl (Palais) met een halte op 2 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Farciennes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pont-De-Loup (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 28 minuten rijden.
U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.
De "Golf & Hôtel De Falnuée" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Les Petits Calins" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan