Maison à vendre, Pironchamps VBE62856

Rue Emile Vandervelde 23, 6240 Pironchamps

àpd 100 000 €

3 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison 3 façades à rénover, idéalement située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. L’ensemble immobilier est érigé sur un terrain de 180 m² et bénéficie d’un passage latéral privatif, d’une terrasse extérieure, d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert, d’une cuisine semi-équipée avec coin repas, d’un accès à la terrasse ainsi que d’un accès à la cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres indépendantes offrant chacune de belles superficies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo simple vasque. Les combles disposent d’un grand grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis en bois avec simple et double vitrage, d’un système de chauffage par convecteurs au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau au gaz et un boiler électrique. Réception des offres à partir de 100.000 € pour l’ensemble immobilier. REFERENCES PEB : PEB – G = 516Kwh/m².an N°20250416009899

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 100 000 €

Revenu cadastral 520 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 180 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an

Référence PEB 20250416009899

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62856 Réf. vendeur: AdId:300403 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 12'' 684 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Waloupi Écoles maternelles

176 m · 35'' 176 m · 24'' 176 m · 2' 6'' 176 m · 2' 6''

Ecole Communale Waloupi Écoles primaires

176 m · 35'' 176 m · 24'' 176 m · 2' 6'' 176 m · 2' 6''

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km · 7'

35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) Bus

119 m · 1' 26''

158 - Châtelet - Charl (Palais)

1,4 km · 17'

154 - Charl (Palais) - Châtelet

1,4 km · 17'

Le Campinaire Gares

1,1 km · 5' 842 m · 1' 24'' 771 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,7 km · 26' 10,4 km · 10' 6,6 km · 57'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,6 km · 22' 5,8 km · 34' 6,5 km · 1º 18'

Magasins

Lidl Farciennes Supermarchés

753 m · 2' 33'' 753 m · 1' 17'' 613 m · 9' 753 m · 9'

Intermarché Châtelineau

1,6 km · 8' 1,8 km · 2' 22'' 1,4 km · 9' 1,6 km · 19'

Aldi Pont-De-Loup

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 1,7 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,1 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

7,3 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

22 km · 18'

Maison De La Poterie Activités

5,1 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

32,2 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

32,9 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

17,8 km · 18'

Villes proches

La Louvière

33,6 km · 22' 29,1 km · 1º 44'

Mons

50,8 km · 39' 43,7 km · 2º 31'

Louvain

91 km · 59' 57,8 km · 3º 24'

Namur

31,3 km · 25' 27,5 km · 1º 41'

Charleroi

7,6 km · 9' 7,5 km · 26'

Bruxelles

67,5 km · 49' 53,3 km · 3º 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Farciennes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 154 - Charl (Palais) - Châtelet, 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" est à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 26 minutes à vélo.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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