Maison à vendre, Aiseau-Presles VBE64454

Rue Quartier du Roi 71 , 6250 Aiseau-Presles

119 000 €

2 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre – Pont-de-Loup

Maison 3 façades avec garage, offrant environ 142 m² habitables. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette habitation constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 10 m², d’une cuisine de 10 m² et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains de 5,7 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension. Le bien dispose également de caves en sous-sol.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’un jardin non attenant et d’un garage.

Caractéristiques techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets manuels, raccordement à l’égouttage.

PEB F – 491 kWh/m².an (réf. 20190717009525).
Revenu cadastral : 408 €.
Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini : Tel – Contact – www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 119 000 €

Revenu cadastral 408 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 142 m²

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 9 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69527 kWh/an

Date de validité PEB 17/07/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64454 Réf. vendeur: 7858390 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 53'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Écoles maternelles

665 m · 2' 16'' 665 m · 1' 5'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Écoles primaires

665 m · 2' 16'' 665 m · 1' 5'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 33'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,8 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9 km · 9'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet Bus

138 m · 1' 40''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

138 m · 1' 40''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

261 m · 3'

Le Campinaire Gares

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 999 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,9 km · 33' 11,2 km · 11' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

8,8 km · 29' 7 km · 51' 8,6 km · 1º 43'

Magasins

Aldi Pont-De-Loup Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 48'' 898 m · 14' 1,1 km · 14'

Intermarché Pont De Loup

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 21'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Farciennes

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 1,2 km · 19' 1,5 km · 19'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,6 km · 8'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

9,9 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,4 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

4,9 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

33,3 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

28,6 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

18,3 km · 19'

Villes proches

La Louvière

36,2 km · 24' 31,3 km · 1º 51'

Mons

53,4 km · 41' 45,8 km · 2º 41'

Louvain

93,6 km · 1º 1' 58,7 km · 3º 27'

Namur

32,5 km · 26' 27,6 km · 1º 50'

Charleroi

10,2 km · 11' 9,3 km · 32'

Bruxelles

70,1 km · 51' 54,2 km · 3º 26'

Transports

Vivre près de Quartier du Roi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Pont-De-Loup" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 21 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Éducation

Transports

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