Maison à vendre - Aiseau VBC07632

du Tienne 43 6250 Aiseau

215 000 €

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VBC07632

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 166 m² Jardin
du Tienne 43 6250 Aiseau
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Roselies, offrant une vie confortable et accueillante de 97m2. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille cherchant un espace paisible. Entrez dans le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine moderne est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas avec aisance et style, et bénéficie d'un espace repas agréable .Elle est équipée au 1er étage ,d'une salle d'eau élégante avec douche et toilettes, parfaitement aménagée pour votre confort. L'une des chambres se distingue par son agréable disposition sous les combles, ajoutant une touche de caractère supplémentaire au lieu. La maison possède des caves au sous sols ,une annexe possédant un wc et pouvant servir de bureau ou d'atelier( chauffage à installer) et une remise et un jardin par une servitude de passage sur 326m² de terrain, offrant un espace extérieur à personnaliser selon vos envies avec peu d'entretien. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux. Côté technique: nouvelle chaudière aux gaz de ville- nouvelle toiture isolée-Nouveaux châssis double vitrage PVC-Installation électrique conforme-nouveaux carrelages et parquets-nouvelle salle de douche. RC non indexé de 305€.PEB D /335kWh/m2an- 20241202021323. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous sans rénovation ! Vente en appel d'offres à 215.000,00€ frais d'enregistrement réduit possible (sous réserve d'acception du propriétaire). Qu'attendez-vous? Au plaisir de vous rencontrer pour concrétiser votre rêve au Tel 0477/82 23 84 ou Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.mettet-reves.be ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 305 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

166 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

326 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32415 kWh/an

Référence PEB

20241202021323

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07632 Réf. vendeur: 42 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marelle

830 m 2' 46'' 990 m 1' 23'' 666 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

473 m 1' 34'' 473 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

473 m 1' 34'' 473 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 20' 3,5 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

544 m 7'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

544 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

526 m 6'

Gares

Aiseau

1,5 km 13' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 38' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Farciennes

1,5 km 6' 1,7 km 2' 39'' 960 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Farciennes

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 28' 2,9 km 34'

Aldi Sambreville

4,5 km 22' 5,2 km 6' 2,7 km 39' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,2 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

35 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

25,9 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,6 km 19'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Marelle" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Aiseau" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Farciennes" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture).

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