Maison à vendre - Aiseau VBE17009 Option

Rue d'Oignies 156 6250 Aiseau

245 000 €

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VBE17009

  • 3 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue d'Oignies 156 6250 Aiseau
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Description

Et si derrière une façade discrète se cachait un bien totalement inattendu … Dès le portail franchit, le ton est donné : garages, carport, parking intérieur, magnifique jardin arboré et sans aucun vis-à-vis et terrasse spacieuse en partie couverte. A l’intérieur, une configuration rare et intelligente : hall d’entrée, agréable séjour, espace de vie chaleureux avec cheminée en marbre, cuisine équipée avec coin repas tournée vers le jardin, WC indépendant + lave-mains, deuxième hall d’entrée, suite parentale comprenant SDB et possibilité de dressing ou de bureau et chambre. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres et une salle d’eau équipée + possibilité de buanderie. Et au dernier étage, une chambre supplémentaire + différents greniers aménageables. Aussi de bonnes caves au SS toujours appréciées par la clientèle. Côté technique : maison 4 façades saine et entretenue, DV en bois + volets, climatisation réversible, différentes cheminées fonctionnelles avec convecteurs au gaz, chauffage électrique pour les chambres, citerne d’eau de pluie + GY… Une maison pleine de caractère, un bien atypique pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement, un lieu de vie… Un lieu de projet… un lieu d’équilibre entre vie privée et vie professionnelle. Point de vue situation : environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien différent avec du caractère, du potentiel et une vraie polyvalence. Qu’attendez-vous ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 543 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1065 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922000120

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17009 Réf. vendeur: 25593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cool'Heures

888 m 2' 57'' 1,6 km 1' 55'' 867 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

892 m 2' 58'' 945 m 1' 25'' 684 m 10' 892 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

892 m 2' 58'' 945 m 1' 25'' 684 m 10' 892 m 11'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

892 m 2' 58'' 945 m 1' 25'' 684 m 10' 892 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

27 m 20''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

931 m 11'

Gares

Tamines

1,3 km 9' 1,3 km 1' 41'' 587 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 54' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,9 km 5'

Supermarchés

Aldi Tamines

1,2 km 4' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Tamines

1,1 km 4' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Falisolle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 936 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,6 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

14,4 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,7 km 25'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Oignies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Cool'Heures" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tamines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

c25db2d85a7e4916bc86cd174b93bc81.pdf

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