Maison à vendre - Pont-de-Loup VBE20846

Rue de la Tour 71 6250 Pont-de-Loup

180 000 €

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VBE20846

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 135 m² Jardin
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Description

Venez découvrir cette ensemble de 2 maisons de caractères à rénover située à Pont-de-Loup, offrant un excellent potentiel d'investissement et de transformation. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété comprend 5 chambres et un garage privé. Le bien s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une architecture originale associant briques, éléments colorés et structures modernes. La façade dynamique reflète le charme éclectique de cette demeure, tandis que son implantation centrale offre un accès facile à tous les services de la localité. Positionnée dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et les constructions environnantes. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier établi, offrant un contexte urbain stable et bien équipé. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation ou de restructuration, ou pour les familles recherchant un espace de vie important et flexible à proximité de tous les commodités. Les travaux de finition et de modernisation permettront de valoriser significativement le potentiel de cette demeure. PERF ENERG : PEB N°20260408031349 - PEB F - E spec 456 kWh/m².an - E totale : 115.244 kWh/an. Faire offre à partir de 180.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Emission de CO2

456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20846 Réf. vendeur: 8499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 804 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

393 m 1' 18'' 393 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

393 m 1' 18'' 393 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

263 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

263 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

288 m 3'

Gares

Le Campinaire

1,2 km 6' 1,5 km 1' 48'' 689 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 33' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 6,7 km 48' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 882 m 19' 1,5 km 19'

Aldi Pont-De-Loup

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Pont De Loup

1,4 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,3 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,3 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Tour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins", à 17 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Farciennes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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