Maison à vendre - Pont-de-Loup VBE20846

Rue de la Tour 71 6250 Pont-de-Loup

150 000 €

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VBE20846

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 135 m² Jardin
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Description

Venez découvrir cette ensemble de 2 maisons de caractères à rénover située à Pont-de-Loup, offrant un excellent potentiel d'investissement et de transformation. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété comprend 5 chambres et un garage privé. Le bien s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une architecture originale associant briques, éléments colorés et structures modernes. La façade dynamique reflète le charme éclectique de cette demeure, tandis que son implantation centrale offre un accès facile à tous les services de la localité. Positionnée dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et les constructions environnantes. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier établi, offrant un contexte urbain stable et bien équipé. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation ou de restructuration, ou pour les familles recherchant un espace de vie important et flexible à proximité de tous les commodités. Les travaux de finition et de modernisation permettront de valoriser significativement le potentiel de cette demeure. PERF ENERG : PEB N°20260408031349 - PEB F - E spec 456 kWh/m².an - E totale : 115.244 kWh/an. Faire offre à partir de 150.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Emission de CO2

456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20846 Réf. vendeur: 8499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 804 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

393 m 1' 18'' 393 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

393 m 1' 18'' 393 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

263 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

263 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

288 m 3'

Gares

Le Campinaire

1,2 km 6' 1,5 km 1' 48'' 689 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 33' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 6,7 km 48' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 882 m 19' 1,5 km 19'

Aldi Pont-De-Loup

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Pont De Loup

1,4 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,3 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,3 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Tour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Le Campinaire" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire joignable en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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