Maison à vendre - Pont-de-Loup VBE20846

RUE DE LA TOUR 71 6250 Pont-de-Loup

180 000 €

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VBE20846

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 135 m² Jardin
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Description

Venez découvrir cette ensemble de 2 maisons de caractères à rénover située à Pont-de-Loup, offrant un excellent potentiel d'investissement et de transformation. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété comprend 5 chambres et un garage privé. Le bien s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une architecture originale associant briques, éléments colorés et structures modernes. La façade dynamique reflète le charme éclectique de cette demeure, tandis que son implantation centrale offre un accès facile à tous les services de la localité. Positionnée dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et les constructions environnantes. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier établi, offrant un contexte urbain stable et bien équipé. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation ou de restructuration, ou pour les familles recherchant un espace de vie important et flexible à proximité de tous les commodités. Les travaux de finition et de modernisation permettront de valoriser significativement le potentiel de cette demeure. PERF ENERG : PEB N°20260408031349 - PEB F - E spec 456 kWh/m².an - E totale : 115.244 kWh/an. Faire offre à partir de 180.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Emission de CO2

456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20846 Réf. vendeur: 8499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M.

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 30' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

415 m 1' 23'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

415 m 1' 23'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

264 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

264 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

289 m 3'

Gares

Le Campinaire

1,2 km 6' 1,5 km 1' 48'' 689 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 33' 11,2 km 11' 7,7 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 6,7 km 50' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

750 m 2' 30'' 793 m 1' 2'' 586 m 9' 750 m 9'

Intermarché Pont De Loup

1,2 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Farciennes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,3 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,3 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Tour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "R. M." (crèche) est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 21 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Pont-De-Loup" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Farciennes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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