Maison à vendre, Pont-de-Loup VBE68290

Rue Campinaire 105 , 6250 Pont-de-Loup

àpd 192 500 €

2 Chambre(s) 103 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 192.500€ Offre en cours : 190.000€ avec CS valable jusqu'au 17 octobre 2026. Située à Aiseau-Presles (Pont-de-Loup), cette maison d’habitation moderne offre un cadre recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend 2 caves, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec buanderie, une arrière-cuisine et un WC. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un bureau et 2 chambres confortables. Un grand grenier aménageable, accessible par escalier, permet d’envisager la création de pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'une place de stationnement privée, d’un jardin, d’une terrasse, d’un système d’alarme, de volets, d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant très récente, ainsi que du double vitrage. Une maison au PEB E et à l'électricité conforme, située dans un quartier calme et proche des commodités. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 192 500 €

Revenu cadastral 397 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 103 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 159 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910015523

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68290 Réf. vendeur: AdId:301742 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 937 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Écoles maternelles

773 m · 2' 34'' 773 m · 48'' 629 m · 9' 773 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Écoles primaires

773 m · 2' 34'' 773 m · 48'' 629 m · 9' 773 m · 9'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 7'' 979 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,1 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,1 km · 9'

154 - Charl (Palais) - Châtelet Bus

85 m · 1' 1''

155 - Gilly - Châtelet

85 m · 1' 1''

156 - Châtelet - Gilly

128 m · 1' 32''

Le Campinaire Gares

1,6 km · 7' 1,8 km · 1' 57'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,2 km · 34' 11,5 km · 11' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

8,1 km · 27' 6,5 km · 39' 8 km · 1º 36'

Magasins

Aldi Pont-De-Loup Supermarchés

269 m · 53'' 269 m · 16'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Intermarché Pont De Loup

582 m · 1' 56'' 705 m · 49'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Trafic Chatelet

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 3'' 1,3 km · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

6,4 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

10,2 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,3 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

3,8 km · 5'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

33,7 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

27,1 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

18,7 km · 19'

Villes proches

La Louvière

36,5 km · 24' 30,9 km · 1º 49'

Mons

53,7 km · 41' 44,8 km · 2º 38'

Louvain

93,9 km · 1º 1' 59,1 km · 3º 29'

Namur

32,8 km · 26' 27,7 km · 1º 43'

Charleroi

9,2 km · 11' 8,4 km · 29'

Bruxelles

70,4 km · 51' 54,6 km · 3º 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Campinaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Le Campinaire" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Pont-De-Loup" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 155 - Gilly - Châtelet, 154 - Charl (Palais) - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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