NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE (7170 Fayt-lez-Manage)

Prix : 1.500.000€ A découvrir sans tarder : Ensemble commercial polyvalent d’environ 1.600 m² implanté sur une parcelle de 4.908 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un entrepôt spacieux d’environ 1.225 m² avec porte sectionnelle et mezzanine de ± 360 m², ainsi qu’un showroom lumineux de ± 360 m² chauffé par aérotherme au gaz. Le tout est équipé d’un système de caméras de surveillance intérieure. A l’extérieur, une vaste dalle en béton recouvre la quasi-totalité du terrain, parfaite pour le stockage ou la circulation de véhicules, avec parking aisé sur site. Bonne accessibilité et visibilité. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou commerciale. Tout projet devra être soumis à l’approbation préalable du service urbanisme. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 200.000€ Situé dans un quartier agréable de Bois-d’Haine, ce bungalow de plain-pied bien agencé offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert réunissant salon et salle à manger, suivi d’une cuisine, d’un W.C. indépendant, ainsi que d’un hall de nuit desservant une salle de douche, un bureau et deux chambres. Un garage avec accès direct à l’habitation et une remise complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin et de plusieurs atouts techniques : système de récupération d’eau de pluie, drain périphérique et un volet solaire. Des travaux sont à prévoir (cuisine, électricité, améliorations relatives au PEB) mais la maison a été entretenue avec soin. Excellent niveau d’accessibilité : commerces, écoles, transports et axes routiers à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 142.500€ !!!Offre en cours : 140.000€ valable jusqu'au 20 mai 2025!!! Bel appartement lumineux 3 façades avec ascenseur et garage sécurisé. Situé dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée, d'un W.C. séparé, ainsi que de deux chambres confortables. Deux balcons en métal offrent une ouverture sur l'extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage sécurisé par caméra de surveillance et barrière automatique. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et d'un agencement fonctionnel. Opportunité idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif (le bien est actuellement, occupé par un locataire dont le contrat de bail se termine le 17 septembre 2025 à 17h). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 275.000€ !!!Offre en cours : 272.500€ valable jusqu'au 28 mai 2025!!! Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée avec soin au fil des années séduira tant par son confort que par sa fonctionnalité. Dès l’arrivée, vous remarquerez deux grandes places de parking privées ainsi qu’un agréable jardin à l’avant. L’entrée principale s’ouvre sur un hall qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un garage, un W.C., la cuisine ou encore la pièce de vie. La cuisine est parfaitement équipée. Elle offre un accès direct à la salle à manger et au salon, un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à une baie vitrée donnant sur l’arrière de la maison. La terrasse couverte par une pergola équipée de pare-soleil électriques constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin, entièrement clôturé, prolonge cet espace extérieur convivial. A l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’une buanderie pratique et d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. La sécurité n’est pas en reste : le bien est équipé d’un système d’alarme agréé et de vitrages anti-effraction. Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un logement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 207.500€ !!!Offre en cours : 205.000€ valable jusqu'au 20 mai 2025!!! Maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec séjour, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un WC. A l’extérieur, une cour, un jardin et un atelier viennent compléter l’ensemble. Le premier étage comprend un palier desservant 4 chambres de belles dimensions. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire selon vos besoins. 2 caves et un garage avec porte électrique apportent un confort supplémentaire. Des travaux de remise aux goûts du jour et d’isolation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie agréable. Idéalement située, elle offre une accessibilité élevée avec les commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles, ainsi qu’une sortie d’autoroute à proximité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Vente en collaboration avec l'Etude du Notaire Tanguy Loix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 250.000,00 EUR. Idéalement située, cette maison moderne offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche très spacieuse et tendance, un WC séparé et une véranda. A l’étage, le hall de nuit spacieux dessert trois chambres et un bureau. Les combles isolés aménageables offrent un espace supplémentaire. A l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est très bien entretenue et bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce, entre autres, à ses panneaux photovoltaïques. Son accessibilité est idéale : commerces, écoles, gare et transports en commun sont facilement accessibles et l’autoroute se situe à seulement 2,9 km. A noter : remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Une maison confortable, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 170.000,00 EUR. Située dans une rue calme de Chapelle-lez-Herlaimont, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses grands espaces, son vaste jardin et son garage avec fosse. Le rez-de-chaussée se compose d’un living spacieux, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une véranda. A l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres. Le grenier est accessible par une trappe. La cave permet d’ajouter un espace de stockage pratique, tandis que le garage et la remise offrent encore plus de possibilités d'utilisation, notamment pour du rangement ou des activités manuelles. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cependant, ces travaux représentent un investissement qui permettra de personnaliser cette maison et de l’adapter à vos besoins. Ce bien bénéficie d'un niveau d'accessibilité très élevé, avec la gare et l'arrêt de bus accessibles à pied ou à vélo, ainsi que le centre-ville, les écoles et les commerces à proximité immédiate. De plus, l’autoroute se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements. Avec son potentiel et sa localisation, cette maison représente une opportunité unique pour les personnes souhaitant créer un cadre de vie à leur image, tout en profitant d’une bonne situation géographique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 230.000,00 EUR. Située à Leval-Trahegnies, cette villa 4 façades de plain-pied avec garage et jardin offre une superficie habitable de ±89m² sur un terrain de 375m². Elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger spacieux et lumineux. La cuisine relativement récente est attenante à une buanderie. Un hall dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose d’une cave et de combles accessibles via une trappe, non aménageables. Un passage latéral où peuvent stationner 3 voitures permet d’accéder au garage équipé d’une porte électrique. La toiture est isolée avec de la laine de verre. A l’extérieur, un beau jardin et une grande terrasse complètent l’ensemble. Attestation de conformité de l'installation électrique : Electricité non conforme. Proche du centre-ville, cette villa bénéficie d’un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services médicaux. La gare, les arrêts de bus et une banque sont accessibles à pied. L’autoroute est à 8,2 km. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un plain-pied pratique et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude Notariale du Notaire Nicolas Demolin au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 145.000,00€ Maison offrant de beaux espaces à rénover, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, du centre-ville, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un living, d'une salle de douche et d'une cuisine qui donne accès à une cour. (4 chambres au total) Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à deux chambres supplémentaires. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. Au sous-sol, il y a 2 caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, tant pour un usage personnel que pour un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Etude du Notaire Nicolas Demolin Téléphone : ### En savoir plus ?