NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE (7170 Fayt-lez-Manage)

Ontdek deze prachtige ruime woning te Carnières, gelegen in een rustige omgeving op slechts 1 km van het centrum. Deze instapklare woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een leefoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over één bouwlaag. De woning is gebouwd in 1850 en bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis naar eigen wensen aan te passen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De grote living straalt licht uit dankzij grote ramen, terwijl de keuken volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. Verder zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, die het comfort verder verhogen. De woning telt ook een dressingruimte, een zolder die nog verder kan worden afgewerkt en een garage met één parkeerplaats binnen en negen buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin of bezoekers. De buitenruimte vormt zeker een hoogtepunt van deze eigendom. Het volledig omheinde tuingebied van 1706 m² biedt rust en privacy, en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. Er is een terras met een pergola die zich uitstekend leent voor gezellige buitenmaaltijden of barbecues tijdens mooie dagen. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een waterreservoir met regenwaterput, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gemak. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, opslagruimte, kelder en verwarmingsruimte, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. Deze locatie ligt dicht bij openbaar vervoer zoals treinstations en buslijnen, en is vlot bereikbaar via de snelweg, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonlocatie met veel ruimte en mogelijkheden tot personalisatie. De prijs bedraagt €259.000, een aantrekkelijke investering voor een woning met deze omvang en potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin via telefoonnummer ### of via hun website ### Neem snel contact op en ontdek zelf de vele kansen van deze charmante residence te Carnières! Meer weten?

Deze garage te koop in Bois-d'Haine biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek of extra opslagruimte. Gelegen aan de Rue Léon Debelle 93, wordt deze gesloten garage aangeboden voor een prijs van €10.000, zonder btw. Het betreft een degelijke structuur uit 1972, met een totale oppervlakte van 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor één voertuig, zoals een auto, motor of fietsen. De brede toegangsdeur zorgt voor een gemakkelijke toegang en maximale gebruiksvriendelijkheid. Of u nu uw waardevolle spullen veilig wilt opbergen of een extra parkeerplaats wenst, deze garage combineert functionaliteit met betaalbaarheid en gebruiksgemak. De locatie van de garage, dicht bij de lokale winkels en belangrijke verkeersaders, verhoogt de waarde ervan aanzienlijk. De praktische ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook als investering, zeker gezien de vraag naar veilige parkeerruimtes en opslagoplossingen in de regio. Sinds de bouwjaar 1972 is de structuur goed onderhouden en klaar voor gebruik, met een beschikbare binnenruimte van 17 m² die voldoende flexibiliteit biedt. De garage wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat gunstig is voor kopers die snel willen investeren of gebruiken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit vastgoed of een bezichtiging willen plannen, kunnen contact opnemen met het notariskantoor Demolin via telefoonnummer ### Op ### vindt u eveneens alle relevante documenten en informatie over deze aanbieding. Dit aanbod vormt een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare, veilige en praktische parkeermogelijkheid in Bois-d'Haine. Neem snel contact op en maak van deze kans gebruik om dit betrouwbare vastgoedobject aan uw collectie toe te voegen. Meer weten?

Deze charmante, driegevelwoning gelegen in het rustige Fayt-lez-Manage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 76 m² woonruimte, gebouwd in 1930, vormt deze woning een uitstekend voorbeeld van een woning die zowel karakter als praktische voorzieningen combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele leefruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een ruime eetkamer die samen zorgen voor een open en lichte sfeer, aangevuld met een functionele keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Buiten wordt deze woning bijzonder aantrekkelijk door het perceel van 430 m² grondoppervlakte, waarop zich een groot zuidoost georiënteerd tuin bevindt. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van familie en vrienden in een vredige omgeving. De praktische ligging biedt vlot toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid van het station en de snelle verbindingen naar de snelweg maken dat reistijden gemakkelijk te overbruggen zijn. Het rustige straatbeeld en de ruime parkeermogelijkheden voor de deur zorgen voor extra gemak en comfort. Bovendien is deze woning gelegen in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, waardoor u verzekerd bent van een veilige en stabiele woonomgeving. De verkoopprijs van €135.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat prospects de mogelijkheid geeft om snel te investeren of te betrekken. Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de Notarissenkantoor Demolin via telefoonnummer ### U kunt ook meer details vinden op ### waar alle relevante documenten beschikbaar zijn. Dit is een unieke kans om te investeren in een praktische en gezellige woning op een uitstekende locatie in Fayt-lez-Manage. Meer weten?

Te koop aangeboden: een woning met veel potentieel in Morlanwelz, gelegen aan de Rue Abel Hélin 39. Met een vraagprijs vanaf 70.000 €, biedt deze woning een geweldige kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project dat zij geheel naar eigen smaak kunnen aanpassen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over ruime volumes verdeeld over meerdere niveaus en staat op een grondoppervlakte van 405 m². Het huis omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en diverse extra ruimtes die heringericht kunnen worden, zoals twee zolders en een kelder. Hoewel de woning grondige renovatie vereist, biedt het bestaande PVC dubbel glas in enkele ramen een solide startpunt. Echter, sommige onderdelen zoals de daken, vloeren en installaties voor elektriciteit en sanitair moeten worden vernieuwd. Momenteel wordt de woning verwarmd met petroleumkachels en is er leidingwater aanwezig, maar nog geen aansluiting op het riool. Strategisch gelegen nabij het centrum van Haine-Saint-Pierre, profiteert de woning van een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen treinstation, bushaltes, scholen, winkels en toegangswegen tot de snelweg. Het specifieke energieverbruik bedraagt 891 kWh/m²/jaar, wat renovatieplannen kan beïnvloeden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het Notariskantoor van Meester Nicolas Demolin via ### Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Rue Jules Destrée 33 in Godarville, een centrale locatie met goede bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1862, biedt een bebouwde oppervlakte van 111 m² en beschikt over twee slaapkamers en een dressing. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, wat een degelijke basis vormt voor verdere modernisering. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, een bureau en een wasruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een dressing. Het pand beschikt over een zolder die volgens eigen wensen kan worden ingericht. Verder heeft de woning een kelder en een binnenplaats die extra buitenruimte biedt. De woning wordt aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over drie gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en lichtinval. Er is geen recent EPC- of elektrisch keuringscertificaat beschikbaar. Aangezien het pand recent niet verhuurd is, kan het meteen worden betrokken na renovatie. Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen via de notaris of een bezoek regelen voor een betere beoordeling van het potentieel van deze woning. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue du Plat Fossé 89 in Leval-Trahegnies, biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89m² en is gunstig gelegen op een perceel van 375m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. De recent gerenoveerde keuken is verbonden met een handige wasruimte, perfect voor al je huishoudelijke taken. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De villa is goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De woning beschikt over een kelder en niet-inrichtbare zolderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten vind je een ruime garage met een elektrische deur en parkeerruimte voor drie auto's op de oprit, wat extra gemak toevoegt aan deze reeds goed uitgeruste woning. Het exterieur van de villa omvat een prachtig aangelegde tuin en een grote terrasruimte, ideaal voor ontspanning of entertainment in de buitenlucht. De locatie biedt uitstekende toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en medische diensten. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar met nabijgelegen treinstations en bushaltes, terwijl de snelweg op slechts 8,2 km afstand ligt. Deze bungalow is perfect voor wie op zoek is naar een functionele en goed gelegen woning in een vredige omgeving. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met het Etude Notariale van Notaris Nicolas Demolin via ### Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Bascoup 325 in Bellecourt, biedt deze villa een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totaal grondoppervlakte van 898 m² en een bewoonbare oppervlakte van 98 m², beschikt het pand over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een keuken die veel daglicht binnenlaat. De woning is gelijkvloers en daardoor goed toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een garage met één parkeerplaats en zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De villa is gebouwd in 1977 en heeft een gasverwarmingssysteem met dubbele beglazing. Hoewel de woning een opfrisbeurt nodig heeft, biedt het pand veel potentieel voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Het interieur omvat onder andere een apart toilet, een bureau dat ideaal is voor thuiswerken, en een dressing. De energiekosten kunnen wat hoger uitvallen, gezien het specifiek primair energieverbruik van 605 kWh/m²/jaar. Het exterieur van de villa omvat een ruime tuin en een werkplaats, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De noordelijk georiënteerde gevel zorgt voor een evenwichtige lichtinval. De ligging is strategisch gunstig, met goede verbindingen naar hoofdwegen en nabijgelegen voorzieningen. Dit maakt het huis zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor paren die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, neem contact op met het kantoor van Notaris Demolin op ### Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Henri Léonard 20 in La Hestre biedt een ruime en praktische indeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 133 m² en is gebouwd in 1862. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een keuken, een apart toilet en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op het tweede verdiep, evenals een extra toilet met lavabo. De woning heeft een praktische dressing en een grote tuin die veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor nieuwe eigenaren die de woning volledig naar eigen wensen willen aanpassen. De verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. De woning beschikt over een kelder en is aangesloten op de riolering. Het buitengedeelte bestaat uit drie gevels met zuidoostelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijk licht en zonlichtinval. De locatie in La Hestre is gunstig gesitueerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 308 m² en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. Gezien de staat van onderhoud en de renovatie die nog moet gebeuren, is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en mogelijkheden voor personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de notarieel kantoor. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Hestre biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Ferrer 14, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. De woning dateert uit 1862 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand staat momenteel te koop voor een prijs van 90.000 euro en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. De grote ruimtes omvatten een living, keuken, badkamer en meerdere flexibele ruimtes zoals bureaus, een dressing of zolders die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten bevindt zich een perceel van 180 m², dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een tuin of terras. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een aansluiting op het riool, wat extra comfort biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor renovatie, waardoor het de perfecte basis vormt voor een persoonlijke renovatieproject. De ligging in La Hestre zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gezien de leeftijd van het pand en de staat van renovatie, is het essentieel dat potentiële kopers zich bewust zijn van de huidige energieprestaties en certificaten. Voor verdere informatie over het vastgoed en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin. Dit is zonder twijfel een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bepalen of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Piéton 68 in Trazegnies, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 278 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u onder andere twee woonkamers, twee keukens, een eetkamer en twee badkamers, elk voorzien van een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een extra ruimte die als bureau of opslag kan dienen. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en twee garages. De woning staat op een perceel van 1318 m² en biedt buiten volop ruimte met een royale tuin en een binnenplaats. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De ligging in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Trazegnies maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rust, maar toch nabij de hoofdwegen wil wonen. Hoewel de fermette nog renovatie en isolatie vereist, zijn de basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit al aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt momenteel op mazout, en er zijn mogelijkheden voor aansluiting op het aardgasnetwerk in de straat. Vanwege de juridische verkoopvoorwaarden is het belangrijk op te merken dat de koper na ondertekening van het bod onherroepelijk gebonden is, zonder ontbindende voorwaarde voor kredietverkrijging. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Demolin op ### Meer weten?

Deze kavel van 864 m² ligt in een rustige, residentiële wijk in Seneffe, gekenmerkt door prachtige villa’s en een aangename uitstraling. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 29 meter en een diepte van circa 45 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een op maat gemaakte woning. De oriëntatie op het zuidoosten aan de achterkant zorgt voor een gunstige zonligging, ideaal voor het genieten van daglicht en buitenleven. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en het centrum van Seneffe, evenals openbaar vervoer zoals bushaltes en het lokale treinstation. Daarnaast is de snelweg op slechts 1,5 km afstand, wat een vlotte verbinding met omliggende regio’s mogelijk maakt. Het rustige karakter van de buurt maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op gemakken. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen is aanwezig, met aansluiting op water, elektriciteit en riolering die beschikbaar zijn in de straat. Het terrein wordt verkocht zonder dat er momenteel een woning op staat en is direct beschikbaar bij akte. Voor bouwplannen dienen toekomstige kopers zich wel aan de lokale regelgeving en plannen te houden. Dit perceel biedt een mooie gelegenheid voor het bouwen van een eigen woning in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de la Loi 148 in La Hestre biedt een goede basis voor een renovatieproject op een perceel van 312 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over één verdieping met drie slaapkamers en een dressing. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, hall en een badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers en een apart toilet, terwijl het ruime zolderdak toegankelijk is via een trappenkast. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Er zijn twee kelderruimtes en een grote garage met elektrischeinstallatie en een werkplaatsfose. Buiten biedt het terrein ruimte voor twee parkeerplaatsen naast de woning, en de tuin biedt mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning heeft momenteel een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar en is niet voorzien van een geldig elektrisch keuringsattest. Het pand is niet verhuurd en kan bij notariële akte direct worden betrokken. De locatie in La Hestre kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, met scholen, winkels, bushaltes en een treinstation in de buurt. De uitvalsweg ligt op slechts 2,2 km, waardoor zowel de stad als omliggende regio makkelijk bereikbaar zijn. Het project biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden aangepast en gemoderniseerd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarissen van Studiedemolin. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue des Ateliers 83B in Morlanwelz-Mariemont, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.500.000 €. Het pand, gebouwd in 2007, omvat een veelzijdig commercieel complex van ongeveer 1.600 m² op een ruim perceel van 4.908 m². Het bestaat onder andere uit een groot magazijn van circa 1.225 m², uitgerust met een sectionale poort en een mezzanine van ongeveer 360 m². Daarnaast is er een lichte showroom van eveneens circa 360 m² die verwarmd wordt via gasgestookte aérothermen. Het geheel is voorzien van een systeem voor interne camerabewaking. De buitenruimte is hoofdzakelijk bedekt met een betonnen plaat, ideaal voor opslag of het manoeuvreren van voertuigen, met voldoende parkeermogelijkheden ter plaatse. De locatie biedt goede toegankelijkheid en zichtbaarheid, wat het pand geschikt maakt voor logistieke, industriële of commerciële activiteiten. Het is belangrijk op te merken dat elk project vooraf goedkeuring moet krijgen van de stedebouwkundige dienst. De oriëntatie van de voorgevel is zuidelijk, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Demolin via ### Bezoek ook de website ### voor alle nuttige documenten die betrekking hebben op dit pand. Meer weten?