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Maison à vendre, Presles VBE01496 Vendu

Rue Haute 9, 6250 Presles
435 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 27 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 2022 m²
Surface constructible 218 m²
Profondeur du terrain 60 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Référence PEB 20260318012952
Date de validité PEB 18/03/2036
Emission de CO2 176
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01496 Réf. vendeur: 8272 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Haute, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Namur - Châtelineau, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 13 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Chatelet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. L. Du Service La Marelle" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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