Maison à vendre - Presles VBE01496 Option

Rue Haute 9 6250 Presles

435 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE01496

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Haute 9 6250 Presles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Presles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Venez découvrir cette magnifique propriété rénovée et localisée à Presles, offrant un havre de paix idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison contemporaine alliant pierre et modernité bénéficie d'une surface habitable généreuse de +/- 280 mètres carrés implantée sur un terrain de 20 ares. La propriété se compose de trois chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle avec un espace douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de qualité, un grand séjour lumineux aux poutres apparentes d'époque, et une salle à manger élégante. La circulation fluide entre les différentes pièces crée une atmosphère agréable et conviviale. Les aménagements extérieurs témoignent d'un réel souci de confort. La propriété dispose de deux garages spacieux garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une terrasse dallée. L'installation de panneaux solaires sur le toit permet des économies d'énergie significatives. Cette maison harmonieusement restaurée allie tradition et modernité, combinant le meilleur de l'ancien et du neuf pour un mode de vie agréable et durable. Possibilité d'acquérir les terrains à droite également. Faire offre à partir de 435.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : C Code 20260318012952 - E. Spéc : 176 Kwh/m².an - E.Tot : 60.249 kWh/an. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

2022 m²

Surface constructible

218 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318012952

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

176

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01496 Réf. vendeur: 8272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

853 m 2' 50'' 853 m 1' 22'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

434 m 1' 33'' 434 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

434 m 1' 33'' 434 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,7 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 13'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

519 m 6'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

541 m 6'

Gares

Châtelet

5,4 km 24' 6,5 km 8' 4,7 km 48' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 53' 15,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,9 km 41' 9,4 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,7 km 21' 5,6 km 6' 3,5 km 48' 4,7 km 57'

Aldi Pont-De-Loup

5,1 km 22' 5,8 km 6' 3,6 km 51' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Bouffioulx

4,8 km 21' 5,3 km 7' 4,1 km 51' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,2 km 26'

Activités

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,5 km 25'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Haute, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont à portée de main, à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. L. Du Service La Marelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler