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Maison à vendre, Presles VBE01496 Vendu

Rue Haute 9, 6250 Presles
435 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 27 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 2022 m²
Surface constructible 218 m²
Profondeur du terrain 60 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Référence PEB 20260318012952
Date de validité PEB 18/03/2036
Emission de CO2 176
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01496 Réf. vendeur: 8272 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Namur - Châtelineau, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 25 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 13 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. L. Du Service La Marelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Chatelet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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