Maison à vendre - Gerpinnes VWD17735
àpd 295 000 €
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Description
Adresse : Rue Joseph Caramin 5D, 6280 Gerpinnes
Belle villa de plain-pied d’environ 132 m² habitables, implantée au fond d’une voie sans issue sur 2 parcelles totalisant 17a 35ca à Gerpinnes. Le bien propose une chambre aménagée, une chambre en cours d’aménagement à l’étage, un bureau, une véranda ainsi qu’un garage. La propriété est raccordée aux égouts et équipée d’un chauffage central au mazout.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 1,20 m², salon de 24,20 m², salle à manger de 18,94 m², cuisine équipée de 12,12 m², buanderie de 14,44 m², bureau de 8,97 m², chambre de 13,91 m², salle de bains de 8,58 m², véranda de 16,14 m², garage de 22,29 m²
1er étage : bureau de 9,80 m², grenier de 20,66 m², chambre en cours d’aménagement de 20,23 m²
À l’extérieur : terrain composé de 2 parcelles de 12a 84ca et 4a 51ca, avec abris de jardin
Équipements :
Chauffage : chaudière au mazout avec radiateurs
Châssis : PVC et bois – double vitrage
Toiture : tuiles – isolée
Raccordé aux égouts
Électricité : non conforme
R.C. : 699 €
PEB D n°20260520047259 – 261 kWh/m².an – 52.439 kWh/an
Conditions :
Faire offre à partir de : 295.000 €
Libre à l’acte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
15 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52439 kWh/an
Référence PEB
20260520047259
Date de validité PEB
20/05/2036
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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