Huis te koop - Gerpinnes VWD17735

Rue joseph Caramin 5D 6280 Gerpinnes

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17735

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue joseph Caramin 5D 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90

Adresse : Rue Joseph Caramin 5D, 6280 Gerpinnes

Belle villa de plain-pied d’environ 132 m² habitables, implantée au fond d’une voie sans issue sur 2 parcelles totalisant 17a 35ca à Gerpinnes. Le bien propose une chambre aménagée, une chambre en cours d’aménagement à l’étage, un bureau, une véranda ainsi qu’un garage. La propriété est raccordée aux égouts et équipée d’un chauffage central au mazout.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 1,20 m², salon de 24,20 m², salle à manger de 18,94 m², cuisine équipée de 12,12 m², buanderie de 14,44 m², bureau de 8,97 m², chambre de 13,91 m², salle de bains de 8,58 m², véranda de 16,14 m², garage de 22,29 m²
1er étage : bureau de 9,80 m², grenier de 20,66 m², chambre en cours d’aménagement de 20,23 m²
À l’extérieur : terrain composé de 2 parcelles de 12a 84ca et 4a 51ca, avec abris de jardin

Équipements :
Chauffage : chaudière au mazout avec radiateurs
Châssis : PVC et bois – double vitrage
Toiture : tuiles – isolée
Raccordé aux égouts
Électricité : non conforme

R.C. : 699 €

PEB D n°20260520047259 – 261 kWh/m².an – 52.439 kWh/an

Conditions :
Faire offre à partir de : 295.000 €
Libre à l’acte

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

15 m²

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52439 kWh/jaar

EPC-referentie

20260520047259

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17735 Ref. verkoper: @CL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G.

211 m 1' 49'' 201 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

768 m 6' 917 m 1' 18'' 563 m 9' 768 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

768 m 6' 917 m 1' 18'' 563 m 9' 768 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

768 m 6' 917 m 1' 18'' 563 m 9' 768 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

525 m 6'

Treinstations

Couillet

9,5 km 57' 9,9 km 12' 7,8 km 53' 9,2 km 1º 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 4' 20,2 km 19' 14,6 km 1º 22'

Laadstations

Partners House

6,5 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

565 m 4' 696 m 1' 3'' 565 m 7' 565 m 7'

Aldi Gerpinnes

4,8 km 23' 5,3 km 8' 4,2 km 57' 4,8 km 57'

Colruyt Gerpinnes

5,1 km 24' 7,6 km 8' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 12'

Musea

Musée Du Verre

13,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,1 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,5 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,6 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,7 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Joseph Caramin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 15 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "C. G." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (8 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 17 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen