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VWD17735-0 27

Maison à vendre, Gerpinnes VWD17735 Vendu

Rue joseph Caramin 5D, 6280 Gerpinnes
àpd 275 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 699 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 132 m²
Surface du séjour 24 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 15 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52439 kWh/an
Référence PEB 20260520047259
Date de validité PEB 20/05/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17735 Réf. vendeur: @CL Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Caramin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Coccinelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 237 - Chatelineau - Fromiée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 111b - Walcourt - Gerpinnes, 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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