Maison à vendre - Gerpinnes VBD35639

Allée des Bouleaux 31 6280 Gerpinnes

585 000 €

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VBD35639

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Gerpinnes, cette villa séduit par son confort, ses volumes et son cadre verdoyant. Érigée sur un terrain de 42 ares joliment arboré, elle se trouve en retrait de la voirie, garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée moderne, ainsi que 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour travailler à domicile. L’organisation de la maison permet de vivre en plain-pied, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec plusieurs terrasses, un jardin joliment arboré et une piscine extérieure privée pour profiter des beaux jours. Un carport équipé de panneaux solaires assure des solutions de stationnement pratiques et économiques. Un atout supplémentaire : une annexe polyvalente, actuellement aménagée en logement, pouvant être reconvertie pour une profession libérale ou un espace indépendant. Faire offre à partir de 585.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totale: 54.773 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4128 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20211018008291

Emission de CO2

229

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35639 Réf. vendeur: 7888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 5' 2,2 km 3' 784 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

902 m 3' 1,4 km 2' 34'' 651 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

902 m 3' 1,4 km 2' 34'' 651 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

584 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

584 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

584 m 7'

Gares

Jamioulx

6,1 km 26' 7,4 km 10' 5,1 km 56' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15 km 51' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,6 km 29' 7,6 km 46' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

813 m 2' 53'' 813 m 1' 13'' 574 m 10' 813 m 10'

Lidl Gerpinnes

874 m 3' 874 m 1' 15'' 615 m 10' 874 m 10'

Intermarché Gerpinnes

970 m 4' 970 m 1' 34'' 658 m 11' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,8 km 9'

Musées

Musée Du Verre

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,6 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

29,7 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 22'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Jamioulx" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gerpinnes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes", à 3 minutes en voiture."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."C. M. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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Documents

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