Huis te koop - Gerpinnes VBD35639

Allée des Bouleaux 31 6280 Gerpinnes

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35639

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Bouleaux 31 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 658 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4128 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211018008291

CO2-uitstoot

229

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35639 Ref. verkoper: 7888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 5' 2,2 km 3' 784 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

902 m 3' 1,4 km 2' 34'' 651 m 11' 902 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

902 m 3' 1,4 km 2' 34'' 651 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

584 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

584 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

584 m 7'

Treinstations

Jamioulx

6,1 km 26' 7,4 km 10' 5,1 km 54' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 51' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 29' 7,6 km 46' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

813 m 2' 53'' 813 m 1' 13'' 574 m 10' 813 m 10'

Lidl Gerpinnes

874 m 3' 874 m 1' 15'' 615 m 10' 874 m 10'

Intermarché Gerpinnes

970 m 4' 970 m 1' 34'' 658 m 11' 941 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,8 km 9'

Musea

Musée Du Verre

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,6 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

29,7 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

18 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Allée des Bouleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 9 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 19 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gerpinnes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gerpinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. M. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Augustin" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a8ab7c8d3224e6f8fbec992778c9d19.pdf

Download

5920c3870faf496094b9b710cbcf5da9.pdf

Download

6e36fc6c6af24b2191173e2e6acfaa31.pdf

Download

46e17df2ac514ba3856fe9bea695f832.pdf

Download

E-mail Bellen