Huis te koop - Gerpinnes VBD35639

Allée des Bouleaux 31 6280 Gerpinnes

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35639

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Bouleaux 31 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 658 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4128 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211018008291

CO2-uitstoot

229

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35639 Ref. verkoper: 7888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 5' 2,2 km 3' 784 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

902 m 3' 1,4 km 2' 34'' 651 m 11' 902 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

902 m 3' 1,4 km 2' 34'' 651 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

584 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

584 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

584 m 7'

Treinstations

Jamioulx

6,1 km 26' 7,4 km 10' 5,1 km 54' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 51' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 29' 7,6 km 46' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

813 m 2' 53'' 813 m 1' 13'' 574 m 10' 813 m 10'

Lidl Gerpinnes

874 m 3' 874 m 1' 15'' 615 m 10' 874 m 10'

Intermarché Gerpinnes

970 m 4' 970 m 1' 34'' 658 m 11' 941 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,8 km 9'

Musea

Musée Du Verre

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,6 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

29,7 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

18 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Allée des Bouleaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gerpinnes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gerpinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jamioulx" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. M. Du Service Les Petits Calins" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Augustin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is 25 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 19 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a8ab7c8d3224e6f8fbec992778c9d19.pdf

Download

5920c3870faf496094b9b710cbcf5da9.pdf

Download

6e36fc6c6af24b2191173e2e6acfaa31.pdf

Download

46e17df2ac514ba3856fe9bea695f832.pdf

Download

E-mail Bellen