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Maison à vendre, Gerpinnes VBE50092

Allée des Noisetiers 13 , 6280 Gerpinnes
745 000 €
5 Chambre(s) 235 2 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Prix 745 000 €
Revenu cadastral 1 618 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 35 m²
Surface chambre à coucher 5 29 m²
Surface habitable 235 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 5160 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 5510 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89380 kWh/an
Date de validité PEB 16/04/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50092 Réf. vendeur: 7794972 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée des Noisetiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (8 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. L. Du Service Les Petits Calins" est à 22 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est accessible en 4 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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